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ベルデュール玉名
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県玉名市岩崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレム21
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安里コーポ
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STEP1
アパート- 肥後大津/豊肥本線 車10分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩67分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩74分
- 熊本県八代市松崎町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィンドール
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩57分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン羽須和
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩28分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県八代市大村町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩4分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県八代市鏡町下有佐000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ中の原
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩21分 宇土駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩67分 小川駅/鹿児島本線 徒歩96分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティオII
アパート- 産交 バス停：下前原 停歩1分以内
- 熊本県玉名市築地000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUBSTANCE
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩21分
- 熊本県八代市長田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 有佐駅 地上3階建て 築20年
マンション- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市鏡町上鏡
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス加子町
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県八代市本町4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩42分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩46分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩49分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コスモ
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩4分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市鏡町下有佐
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィ－ト・クリアネス
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：松崎 停歩12分 新八代駅/九州新幹線 バス15分/バス停：永碇北 停歩16分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ワインズマンション
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県宇土市松原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインフィールド・K
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：本町3丁目 停歩4分
- 熊本県八代市本町4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：宇土三丁目 停歩10分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・チェロII
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：東牟田 停歩4分
- 熊本県八代市千丁町新牟田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント142
アパート- 産交 バス停：市役所前 停歩5分 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：宇土三丁目 停歩10分
- 熊本県宇土市高柳町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポルテ光の森北VI
アパート- 合志市循環バス バス停：杉並台西 停歩2分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾンB
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 バス3分/バス停：高田小学校前 停歩5分
- 熊本県八代市豊原下町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 玉名駅 地上2階建て 築22年
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県玉名市高瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ御領C
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩59分 緑川駅/三角線 徒歩88分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・チェロI
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：東牟田 停歩4分
- 熊本県八代市千丁町新牟田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ永江
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県合志市幾久富
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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