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サンシャイン
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県玉名市六田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームR＆T A
アパート- 長洲駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県玉名郡長洲町大字長洲000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築17年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩29分 三里木駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県合志市幾久富
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘ハイツB
アパート- 再春医療センター前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩36分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩38分 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩39分
- 熊本県合志市豊岡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
マンション- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩8分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩39分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県玉名市松木
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウス A棟
アパート- 産交バス バス停：糠峯入口(産交) 停歩5分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩14分 バス停：北陵高校前(産交) 停歩24分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩46分
- 熊本県玉名市山田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハイツ
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩22分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 原水駅 地上10階建て 築9年
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩23分 三里木駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール玉名
アパート- 産交バス バス停：立願寺橋 停歩2分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県玉名市岩崎000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアマンション美咲野
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩26分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩61分 原水駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町美咲野1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：保育園前(まちバス)バス 停歩11分 新八代駅/九州新幹線 徒歩61分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアコーポA
アパート- 九州産交バス バス停：建馬 停歩4分
- 熊本県八代市建馬町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本アパートI
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールGREEN
アパート- バス停：若草団地前 停歩13分 八代駅/鹿児島本線 徒歩52分 新八代駅/鹿児島本線 八代/鹿児島本線 車11分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム令和
アパート- 九州産交バス(株) バス停：保育園前(まちバス)バス 停歩11分 八代駅/鹿児島本線 徒歩46分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩51分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩47分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩58分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオリーブ
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県八代市鏡町上鏡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアハイツ
マンション- 産交 バス停：玉名温泉 停歩3分
- 熊本県玉名市岩崎000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県宇土市松山町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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