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ラニー ラグーン
アパート- ゆめバス バス停：麦島(ゆめバス) 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松橋高校前 停歩1分以内 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町久具000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・プリムヴェール B棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハイツ
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 熊本県八代市萩原町002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール・ヴェルドミール B棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松橋高校前 停歩1分以内 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇城市松橋町久具000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツII
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩21分
- 熊本県八代市大村町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アテリア弐番館
アパート- 産交バス バス停：産交バス「糠峯」 停歩3分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県玉名市中尾000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズティアラ
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県荒尾市大島000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・プリムヴェール A棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 新八代駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：横手新町(みな) 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバレー貴翔
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩29分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩35分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県玉名市立願寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドホックメゾン
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：田中町 停歩9分
- 熊本県八代市田中北町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市松橋町松山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊本バス バス停：松橋中学校入口 停歩15分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県宇城市松橋町松山000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県玉名市松木000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩61分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 熊本県八代市横手新町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュービレッジハイツ
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩34分
- 熊本県八代市本町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス立願寺
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩12分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩41分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県玉名市立願寺
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナガシマB
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県八代市松江町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークB
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩195分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩265分
- 熊本県山鹿市方保田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
毘沙門TMJマンション
マンション- 宇土駅/三角線 徒歩1分以内
- 熊本県宇土市三拾町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレイス合志
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 熊本電鉄バス バス停：黒石市民センター 停歩8分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県合志市須屋000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築28年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：古閑中町 停歩6分 新八代駅/九州新幹線 バス13分/バス停：臨港線田中町 停歩14分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築15年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分
- 熊本県八代市松崎町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールドスリジェ A棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩1分以内 新八代駅/九州新幹線 バス22分/バス停：横手新町バス停 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県合志市須屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスク東屋形
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：企業局前[荒尾] 停歩15分 大牟田駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：大谷[荒尾市] 停歩10分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県荒尾市東屋形3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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