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北岡アパート
アパート- 八代駅/肥薩線 徒歩10分
- 熊本県八代市錦町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：北稜高前バス停 停歩11分
- 熊本県玉名市山田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリー松橋A・B
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩43分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森山ビル
マンション- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 玉名駅 地上3階建て 築16年
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県玉名市中
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦田マンション
マンション- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県玉名市築地
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝浦荘
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県玉名市築地
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン868
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩35分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩37分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩73分
- 熊本県玉名市築地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆう
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス3分/バス停：古宮 停歩16分 光の森駅/豊肥本線 徒歩90分
- 熊本県菊池郡大津町大字陣内
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神山ハイツI
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：武蔵ヶ丘車庫前 停歩20分 光の森駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：武蔵ヶ丘車庫前 停歩32分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ大津
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス3分/バス停：大津南小学校前 停歩29分 光の森駅/豊肥本線 徒歩104分
- 熊本県菊池郡大津町大字陣内
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ1
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩38分
- 熊本県合志市豊岡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトハウス
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩11分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩42分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県玉名市中尾
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリア
マンション- 新八代駅/九州新幹線 バス14分/バス停：永碇入口 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド本町
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市本町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：松江町バス停 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市松江町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市横手新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中尾ハイツ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県玉名市中尾
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド曲野B
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド曲野A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築13年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩55分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット．N
アパート- 産交 バス停：玉名温泉北入口 停歩20分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩27分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩44分
- 熊本県玉名市山田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・ジェルメ II
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス13分/バス停：永碇入口 停歩18分 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：若宮団地前 停歩14分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：横手新町 停歩13分
- 熊本県八代市永碇町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩21分 三里木駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスシーサイド B棟
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 南荒尾駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：荒尾駅前 停歩22分 大牟田駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大正町 停歩22分
- 熊本県荒尾市大島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスシーサイド C棟
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 南荒尾駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：荒尾駅前 停歩22分 大牟田駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：大正町 停歩22分
- 熊本県荒尾市大島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米村アパート
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県宇城市不知火町亀松
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントシティII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩5分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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