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NMON・III
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩6分 八代駅/肥薩線 バス13分/バス停：新八代駅西口 停歩6分
- 熊本県八代市竹原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシオカハイツNo.8
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県宇城市小川町新田出
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ プラシード I
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：検察庁・法務局前 停歩14分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ プラシード II
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：検察庁・法務局前 停歩14分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパート水小屋
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 徒歩33分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 熊本県玉名市築地
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレM
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分
- 熊本県合志市須屋
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールマンション
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩40分 小川駅/鹿児島本線 徒歩62分 松橋/鹿児島本線 車11分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・プリムヴェール D棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉本
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 小川駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 熊本県八代郡氷川町高塚
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローテ I
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩7分 有佐駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市小川町河江000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン不知火V
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県宇城市不知火町高良000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレマールI
マンション- 九州産交バス バス停：消防署前 停歩15分 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：消防署前 停歩15分 八代駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：消防署前 停歩16分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルファンローズ
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宝ハイツ
アパート- 松橋/鹿児島本線 車12分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エガール
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松江町 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県八代市松江町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMKローズ
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩16分 有佐駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市小川町江頭
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト//タウン II
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：永碇第二 停歩4分
- 熊本県八代市永碇町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト//タウン I
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：永碇第二 停歩4分
- 熊本県八代市永碇町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 有佐駅 地上2階建て 築17年
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県八代郡氷川町早尾
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松高マンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 産交 バス停：松橋中学校 停歩15分 九州産交バス(株) バス停：曲野 停歩15分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分 松橋/鹿児島本線 車3分
- 熊本県宇城市松橋町松山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルフクダ
マンション- 九州産交バス バス停：ゆめバス麦島 停歩5分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩16分
- 熊本県八代市麦島東町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンションかがみ
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：外出 停歩17分
- 熊本県八代市鏡町下村000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブール ハイム
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県八代郡氷川町早尾000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコーポ
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 緑川駅/三角線 徒歩17分
- 熊本県宇土市馬之瀬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宇賀岳B
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松田アパート
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩22分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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