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レオパレス三楽2007
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：松崎 停歩11分
- 熊本県八代市松崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分 小川駅/鹿児島本線 徒歩75分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームアーク
アパート- 産交 バス停：曙町 停歩6分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県玉名市岩崎
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築19年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：臨港線田中町 停歩8分 新八代駅/九州新幹線 バス10分/バス停：臨港線田中町 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中東町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート II棟
アパート- 熊本バス バス停：中曲野 停歩8分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 三ツ石駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサルハイツ
アパート- 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩99分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩99分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩99分
- 熊本県上益城郡御船町大字滝川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファグタル
アパート- 八代まちバス バス停：田中町 停歩1分以内 バス停：北部中央公園前(まち) 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八代まちバス 田中町 停歩1分以内 新八代駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 熊本県八代市田中東町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：消防署前 停歩5分
- 熊本県八代市大村町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランルーチェ
アパート- 九州産交バス(株) バス停：臨港線田中町 停歩8分 新八代駅/九州新幹線 バス10分/バス停：臨港線田中町 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中東町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス37分/バス停：赤星 停歩3分
- 熊本県菊池市赤星
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルシーI
アパート- 九州産業交通バス バス停：高島 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 熊本県八代市高島町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九州産業交通バス バス停：高島 停歩4分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩62分
- 熊本県八代市高島町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：消防署前 停歩5分
- 熊本県八代市大村町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス9分/バス停：イオン八代ショッピングセンター 停歩5分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩62分
- 熊本県八代市高島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真装マンション
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩15分 新八代駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：新町 停歩16分
- 熊本県八代市新町000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 日奈久温泉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 日奈久温泉駅/肥薩おれんじ鉄道 バス15分/バス停：植柳浜町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：植柳浜町 停歩4分 新八代駅/九州新幹線 バス30分/バス停：植柳浜町 停歩4分
- 熊本県八代市植柳元町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUERUTEIII
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・南阿蘇
マンション- 立野駅/豊肥本線 徒歩48分
- 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陽
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ辻B
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス65分/バス停：十三部 停歩4分
- 熊本県山鹿市古閑
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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