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九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩17分
- 熊本県八代市中片町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩17分
- 熊本県八代市中片町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：八代三中前 停歩3分
- 熊本県八代市中北町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原マンションIII
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上5階建て 築29年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上5階建て 築29年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市麦島西町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローサ千丁
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩22分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県八代市千丁町古閑出
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興人松江マンション
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 熊本県八代市松江町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローサ千丁B
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩23分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分 八代駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県八代市千丁町古閑出
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代市港町貸家
一戸建て- 八代駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：八代内港 停歩2分
- 熊本県八代市港町
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ステュディオ
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 熊本県八代市横手新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩71分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩91分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩95分
- 熊本県八代市郡築一番町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレベールIV
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩17分
- 熊本県八代市中片町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれアパート
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩17分
- 熊本県八代市錦町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コスモII
マンション- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩13分 小川駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 熊本県八代市鏡町上鏡
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ大慶
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市麦島東町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原マンション
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩42分
- 熊本県八代市麦島西町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築12年
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩23分 八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市大村町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市古閑下町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・カルムマンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県八代市井上町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール C棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：消防署前 停歩10分 八代駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県八代市古閑下町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市古閑下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯ったりハイツ
アパート- 日奈久温泉駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩12分 肥後二見駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩80分
- 熊本県八代市日奈久中西町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
マンション- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：松江通り 停歩9分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩61分
- 熊本県八代市大村町
- 築1年未満/地上3階建て
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コーポサンリッチIII
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩22分 八代駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県八代市高下西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分
- 熊本県八代市松江町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ八代本町
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：本町三丁目 停歩2分
- 熊本県八代市本町003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリッチI
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩22分 八代駅/鹿児島本線 徒歩47分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーツ
一戸建て- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩14分
- 熊本県八代市奈良木町000
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 八代市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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