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ボンエルフ玉名
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県玉名市六田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHONDA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県玉名市山田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- バス停：産交バス 停歩3分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県玉名市岱明町野口000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 玉名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県玉名市中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラリオ
アパート- 産交 バス停：築地 停歩15分
- 熊本県玉名市築地000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ坂田B
アパート- 産交 バス停：玉名工業高校前 停歩5分
- 熊本県玉名市築地000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアストーンI
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩36分
- 熊本県玉名市石貫
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート六田2
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県玉名市六田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フィールドB
アパート- 産交バス バス停：玉名工業高校前 停歩15分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県玉名市築地000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスMORI
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩6分 産交バス バス停：玉名高校前 停歩6分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県玉名市中
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県玉名市中
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県玉名市六田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
マンション- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県玉名市松木
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ萩II
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県玉名市築地
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアハイツ
マンション- 産交 バス停：玉名温泉 停歩3分
- 熊本県玉名市岩崎000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールB
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：南大門バス停 停歩13分
- 熊本県玉名市築地000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フィールドC
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：玉名工業高校前 停歩10分
- 熊本県玉名市築地000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユMK
アパート- 九州産交バス(株) バス停：北陵高校前(産交バス)バ 停歩12分 産交 バス停：北陵高校 停歩12分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩25分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩49分
- 熊本県玉名市山田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有永第2アパート
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩3分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩47分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県玉名市中
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
濱崎貸家
一戸建て- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩50分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 熊本県玉名市中
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有永貸家
一戸建て- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩4分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩47分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県玉名市中
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本アパート
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩9分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩44分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県玉名市松木
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平川アパート
一戸建て- 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩50分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県玉名市伊倉北方
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ村上
一戸建て- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩14分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩40分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県玉名市松木
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高津原マンション
マンション- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩25分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県玉名市岩崎
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田アパート
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩9分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩53分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 熊本県玉名市中
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームアーク
アパート- 産交 バス停：曙町 停歩6分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県玉名市岩崎
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススペースシャトル
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県玉名市六田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールエスペレ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩23分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩47分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩60分
- 熊本県玉名市築地
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 産交 バス停：明神尾 停歩5分
- 熊本県玉名市岱明町鍋000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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