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一戸建て- 大野下駅/鹿児島本線 徒歩20分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩48分 長洲駅/鹿児島本線 徒歩84分
- 熊本県玉名市岱明町中土
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールB
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：北稜高前バス停 停歩11分
- 熊本県玉名市山田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かずや立願寺壱番館
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩27分
- 熊本県玉名市立願寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテメゾンI
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩44分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県玉名市松木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKハウス
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県玉名市中
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩43分
- 熊本県玉名市山田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本戸建
一戸建て- 大野下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県玉名市岱明町中土
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら館B
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩29分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県玉名市石貫
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口貸家
一戸建て- 玉名/鹿児島本線 車8分
- 熊本県玉名市築地
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール玉名
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県玉名市岩崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティオII
アパート- 産交 バス停：下前原 停歩1分以内
- 熊本県玉名市築地000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 玉名駅 地上2階建て 築22年
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県玉名市高瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：玉名高校前バス停 停歩6分
- 熊本県玉名市中000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールI
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県玉名市山田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花恋
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下前原 停歩8分
- 熊本県玉名市築地000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アテリア弐番館
アパート- 産交バス バス停：産交バス「糠峯」 停歩3分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県玉名市中尾000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバレー貴翔
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩29分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩35分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県玉名市立願寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県玉名市松木000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 玉名駅 地上3階建て 築27年
マンション- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩25分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩27分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県玉名市山田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス立願寺
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩12分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩41分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県玉名市立願寺
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べるあいコーポ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩30分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県玉名市岱明町下前原
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリーム
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩28分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩48分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩64分
- 熊本県玉名市築地
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ココ
アパート- 産交バス バス停：玉名消防署前 停歩3分
- 熊本県玉名市玉名000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビューヒロ
アパート- 産交 バス停：曙町 停歩7分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩21分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩49分
- 熊本県玉名市中尾000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシア岩崎
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県玉名市岩崎000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトハウス
アパート- 産交 バス停：曙町 停歩4分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩11分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩42分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県玉名市中尾000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTハイツ
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県玉名市岩崎000
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 徒歩38分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩39分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩68分
- 熊本県玉名市築地
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールII
アパート- 産交 バス停：富尾 停歩1分以内
- 熊本県玉名市河崎000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア立願寺B
アパート- 産交 バス停：北稜高校前 停歩10分
- 熊本県玉名市立願寺000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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