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鹿児島本線 宇土駅 2階建 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市境目町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストセジュールカーサIV
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県宇土市松山町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフシティ B棟
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩6分 富合駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県宇土市三拾町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルセゾン
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩20分 松橋駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市北段原町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエミネンスII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市境目町000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 2階建 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩5分
- 熊本県宇土市松山町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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三角線 宇土駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇土駅/三角線 バス5分/バス停：綾織 停歩15分
- 熊本県宇土市善道寺町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャーメゾン古城 A棟
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県宇土市古城町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエミネンスI
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市境目町000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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三角線 緑川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 緑川駅/三角線 徒歩34分
- 熊本県宇土市古城町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレージTMR
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩6分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩57分 富合駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市新松原町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセレントシティII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩5分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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RアンドSドリーム C
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：綾織（バス） 停歩14分 宇土駅/三角線 バス5分/バス停：綾織 停歩14分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKENT
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県宇土市松山町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県宇土市岩古曽町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩3分
- 熊本県宇土市松山町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 宇土駅 2階建 築28年
アパート- 宇土駅/三角線 徒歩30分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アムール・レジデンス
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：上松山 停歩3分 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩3分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA GARDEN 松山C
一戸建て- 宇土駅/三角線 徒歩33分
- 熊本県宇土市松山町
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 宇土駅 2階建 築25年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県宇土市新松原町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドリームリュウ
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩30分 緑川駅/三角線 徒歩42分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県宇土市神馬町
- 築26年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ノーズヴィラ一番館
アパート- 緑川駅/三角線 徒歩31分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩46分 富合駅/鹿児島本線 宇土/三角線 車11分
- 熊本県宇土市宮庄町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソレアードハイム高柳B
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩30分 緑川駅/三角線 徒歩32分
- 熊本県宇土市高柳町000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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三角線 宇土駅 2階建 築16年
アパート- 宇土駅/三角線 バス7分/バス停：松山 停歩5分
- 熊本県宇土市松山町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオネクスト入地
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県宇土市入地町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 2階建 築17年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩29分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県宇土市松山町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセルハウス
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジデンス新町
マンション- 富合駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車3分
- 熊本県宇土市新町2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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うとはなぞの
アパート- 宇土駅/三角線 徒歩33分
- 熊本県宇土市松山町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンU
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 富合駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市三拾町
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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