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冬築タウン D棟
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 九州産交バス(株) バス停：市民球場前(まち) 停歩9分 九州産交バス(株) バス停：古閑入江(産交) 停歩16分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県八代市西片町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 八代駅/鹿児島本線 徒歩30分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県八代市田中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチマンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：楠町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県八代市若草町000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅田
マンション4.11
（評価9件）
コメント5件- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県八代市上野町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千丁駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩29分 八代駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 熊本県八代市千丁町古閑出
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルルディ
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 九州産交バス(株) バス停：田中西町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩78分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール拓・雅
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス13分/バス停：貨物発着所前 停歩6分 バス停：貨物発着前バス停 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 熊本県八代市郡築一番町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩22分
- 熊本県八代市上野町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール濱田A
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス10分/バス停：臨港線田中町 停歩14分 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古閑中町バス停 停歩3分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prima Speranza
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩27分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩18分
- 熊本県八代市日置町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分 八代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県八代市田中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンダーバードハイム
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩37分
- 熊本県八代市麦島東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ瀧
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩53分 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 熊本県八代市田中西町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトル
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩44分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分 鹿児島本線 バス停：新八代駅 徒歩43分、 九州産 停歩43分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分
- 熊本県八代市郡築一番町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり・マンション
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩32分 八代駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 熊本県八代市萩原町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールマンション
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：八代市役所 停歩7分 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八代市役所 停歩7分
- 熊本県八代市本町001
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冬築タウン B棟
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 九州産交バス(株) バス停：市民球場前バス停 停歩9分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩65分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩78分
- 熊本県八代市永碇町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンライム
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：消防署前 停歩24分 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：消防署前 停歩24分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス10分/バス停：臨港線田中町バス停 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松本
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩43分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩56分
- 熊本県八代市出町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ II
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩59分 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県八代市永碇町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール八代II
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩12分
- 熊本県八代市井上町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーロ
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：永碇 停歩9分 八代駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：永碇 停歩9分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アドヴァンス
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：田中西町 停歩3分 九州産交バス(株) バス停：臨港線田中町 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゾーナ・ヴェルデ
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩19分 八代駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県八代市上野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・エル
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：横手新町 停歩18分
- 熊本県八代市永碇町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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