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鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：松江通り 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県八代市松江町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスガーデン菰池 A棟
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩54分 九州産交バス(株) バス停：臨行線田中町バス停 停歩7分 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県八代市横手町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田貸家
一戸建て- 新八代駅/九州新幹線 徒歩68分 八代駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 熊本県八代市高島町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩65分
- 熊本県八代市松崎町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール木下
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス11分/バス停：田中西町 停歩5分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千丁駅 地上3階建て 築15年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩32分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市千丁町新牟田
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 熊本県八代市上野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩35分 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分
- 熊本県八代市上野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩58分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩60分
- 熊本県八代市古閑上町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
west minion
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：消防署前 停歩14分 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：消防署前 停歩14分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ステュディオ
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 バス停：八代高校入口 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 熊本県八代市横手新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩70分
- 熊本県八代市松崎町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストメゾン山崎
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 九州産業交通バス バス停：臨港線田中町 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市田中町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルマン
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市大村町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友愛アパート
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分 八代駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県八代市若草町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末廣I
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩59分 九州産業交通バス バス停：高田記念碑前 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分
- 熊本県八代市高下東町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築10年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 八代駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 熊本県八代市海士江町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮地町貸家1707－1
一戸建て- 新八代駅/九州新幹線 バス5分/バス停：宮地中央 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県八代市宮地町000
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ一美
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス4分/バス停：臨港線大村 停歩7分
- 熊本県八代市大村町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willDo八代
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：八代市役所 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八代市役所 停歩3分
- 熊本県八代市本町002
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハイツ
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩22分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：田中西町バス停 停歩20分 バス停：若草団地前 停歩13分 八代駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩61分 九州産交バス(株) バス停：保育園前(まちバス)バス 停歩11分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールGREEN
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス停：若草団地前 停歩13分 八代駅/鹿児島本線 徒歩52分 八代/鹿児島本線 車11分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩51分 八代駅/鹿児島本線 徒歩46分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム令和
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩61分 九州産交バス(株) バス停：保育園前(まちバス)バス 停歩11分 八代駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティマンション
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩25分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 熊本県八代市横手新町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 九州産交バス(株) バス停：永碇北 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ラ・ラピュタ
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 九州産交バス(株) バス停：横手新町(みなバス)バス 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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