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ビレッジハウス近見1号棟
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟 (102号室)
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太田荘
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩43分 平成駅/豊肥本線 バス7分/バス停：西無田入口 停歩8分
- 熊本県熊本市南区御幸西3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ荒尾
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市南区荒尾1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルビレッジ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルー・クロ
一戸建て- 西熊本駅/三角線 徒歩63分
- 熊本県熊本市南区田井島3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市南区近見6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア平成南
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分 バス停：上近見 停歩10分 バス停：平田町 停歩12分 平成駅/豊肥本線 徒歩24分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区近見4
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー島
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市南区島町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムコーポ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市南区野口1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CB熊本サニーヒル
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩17分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスタンヒルズ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩2分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩30分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区刈草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laule’a(ラウレア)
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩30分 熊本駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県熊本市西区野中3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルビレッジB
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分 富合駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見4号棟 (201号室)
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ヴェルデII
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市南区八分字町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドマツモト
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩22分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区新土河原1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市南区刈草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤ハイツII
アパート- 西熊本駅/三角線 徒歩17分 川尻駅/三角線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区南高江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上10階建て 築8年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市南区近見3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清水II
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：土河原 停歩3分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスとしのかみ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分 熊本駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：十三 停歩8分
- 熊本県熊本市南区砂原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティユキI・II
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩42分 平成駅/豊肥本線 徒歩22分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区出仲間3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：土河原 停歩7分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩46分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SpringCourt近見
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区近見6
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムアビデ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市南区上ノ郷1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハイムB
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩42分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県熊本市南区土河原町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芳村荘
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市南区近見2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 平成駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市南区日吉2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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