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豊肥本線 南熊本駅 3階建 築12年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩40分 平成駅/豊肥本線 徒歩40分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区御幸笛田3
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ホワイトステージ世安
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩10分 平成駅/豊肥本線 バス4分/バス停：本山通り 停歩13分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区世安002
- 築6年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランフォーレ近見II
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市南区近見007
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩42分 平成駅/豊肥本線 徒歩25分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市南区出仲間4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 西熊本駅 2階建 築4年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区新土河原1
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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豊肥本線 平成駅 4階建 築34年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩37分 平成駅/豊肥本線 徒歩14分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩23分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区馬渡2
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コンフォール ヴィラージュ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩26分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区新土河原001
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミール田迎
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩42分 バス停：田迎妙見 停歩6分 平成駅/豊肥本線 徒歩25分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市南区出仲間004
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイムミヤモト
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：新土河原 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺005
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ライズ平成大通り
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 バス1分以内/バス停：江越橋 停歩33分 平成駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：江越橋 停歩13分
- 熊本県熊本市南区江越2
- 築24年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ルミエールマドカ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州産交バス バス停：合志町 停歩3分
- 熊本県熊本市南区南高江001
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州産交バス バス停：合志町 停歩3分
- 熊本県熊本市南区南高江001
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エトワール島
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州産交バス バス停：島団地入口 停歩3分
- 熊本県熊本市南区島町003
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンパレス
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分 熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：野中 停歩7分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩26分
- 熊本県熊本市西区野中002
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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CB熊本サニーヒル
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩17分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 西熊本駅 2階建 築36年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩35分
- 熊本県熊本市南区野口1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築23年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県熊本市南区御幸西1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンビレッジ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区鳶町2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分 平成駅/豊肥本線 バス10分/バス停：西無田入口 停歩2分
- 熊本県熊本市南区御幸西2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオネクストメゾンメルヴェイユ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩33分 熊本駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：八分字 停歩4分
- 熊本県熊本市南区砂原町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市南区八分字町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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NEW CITY天神
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分 バス停：八分字 停歩4分 西熊本/鹿児島本線 車5分
- 熊本県熊本市南区八分字町000
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス近見
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リヴェールレオ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 熊本駅/九州新幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ワコーハイツ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分 平成駅/豊肥本線 徒歩35分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区御幸西1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩45分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/三角線 徒歩42分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分 九州産交バス バス停：南高江 停歩1分以内 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区南高江002
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ピュア南高江
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分 九州産交バス バス停：南高江 停歩1分以内 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区南高江002
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区南高江2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アメニティー島
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市南区島町2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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