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ラフィーネ
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩65分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県宇土市善道寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック A棟
テラスハウス- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩87分 富合駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新松原貸家
一戸建て- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩57分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩4分 緑川駅/三角線 徒歩89分
- 熊本県宇土市新松原町
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県宇土市新町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
那須アパート
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇土市南段原町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルウイングB
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：上松山 停歩4分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエスポワール
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分 九州産交バス バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩35分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県宇土市松山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇土市善道寺町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Justice B
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：入地町 停歩20分 松橋駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車6分
- 熊本県宇土市栗崎町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラットII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：松山 停歩8分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール・エル
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：上松山 停歩13分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noir(ノワール)
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県宇土市入地町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス新町
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩21分 富合駅/鹿児島本線 徒歩49分 宇土/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇土市新町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緒方アパハウス
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩25分 緑川駅/三角線 徒歩39分
- 熊本県宇土市北段原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USジャンクション B棟
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩49分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県宇土市栗崎町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルA・B
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車5分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車3分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車9分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールヒルズB
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市善道寺町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩35分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県宇土市松山町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩81分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分 小川駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート II棟
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩67分 熊本バス バス停：中曲野 停歩8分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルビレッジB
アパート- 宇土駅/三角線 バス11分/バス停：元三町 停歩2分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浪漫館
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩17分 富合駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市新町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンション
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩5分 富合駅/鹿児島本線 徒歩33分 緑川駅/三角線 徒歩46分
- 熊本県宇土市城之浦町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うきうきハイツC
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 熊本バス バス停：中曲野 停歩8分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分 松橋/鹿児島本線 車7分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードハイム高柳A
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：宇土市役所前 停歩12分 松橋駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車8分
- 熊本県宇土市高柳町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコンフォートI
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩81分 富合駅/鹿児島本線 徒歩76分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩105分 富合/鹿児島本線 車12分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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