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ラージヒル月出
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：月出小学校入口 停歩35分 新水前寺駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：月出小学校入口 停歩40分
- 熊本県熊本市東区月出8
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャポー渡鹿
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩26分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ18番館
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア帯山
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩20分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清雅ハイツ
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上8階建て 築18年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺5
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイユールハウス
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3奥羽ビル
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリッチ16
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルザ・ユニバーシティ
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン門松
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区大江3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY HOUSE III
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス2分/バス停：鉄砲塚 停歩20分 東海学園前駅/豊肥本線 バス5分/バス停：新外 停歩35分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築19年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス・セーラム
アパート4.5
（評価6件）
コメント6件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上6階建て 築51年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩22分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール新大江
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 熊本都市バス バス停：熊高裏 停歩3分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新大江002
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レルベ保田窪
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩30分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町000
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOMITAビル
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺001
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヴィラ水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺5
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムシティ熊本
マンション1.25
（評価20件）
コメント13件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩28分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L．Aマンション子飼
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩28分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックパラン A棟
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩63分 九州産交バス(株) バス停：小峯営業所 停歩7分 バス停：西小峰(都市) 停歩7分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩48分
- 熊本県熊本市東区小峯003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上3階建て 築19年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩63分 九州産交バス(株) バス停：小峯営業所 停歩7分 バス停：西小峰(都市) 停歩7分
- 熊本県熊本市東区小峯003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ水前寺北
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分 九州産交バス バス停：保田窪入口 停歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区保田窪001
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DMSビル
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩26分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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