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アメニティ水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 熊本都市バス バス停：北水前寺 停歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺002
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水前寺椿ビル
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス2分/バス停：水前寺公園前 停歩2分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺公園
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大江プラザマンション
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 九州産交バス バス停：水前寺 停歩3分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・ヒロ・上水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス10分/バス停：東水前寺 停歩3分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区上水前寺001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスハイツ
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 バス3分/バス停：東灰塚 停歩30分 健軍町駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：東灰塚 停歩28分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上7階建て 築4年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩28分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・エスパシオ水前寺駅前ビル
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩3分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスロフティ
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩15分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・ワコー
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上2階建て 築53年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mビル
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上5階建て 築40年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水前寺2丁目貸家
一戸建て- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・エフ水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩17分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひがし
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 バス4分/バス停：保田窪本町 停歩29分 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：保田窪本町 停歩18分
- 熊本県熊本市中央区帯山4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォアコート
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡鹿ハイツ
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上7階建て 築25年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩3分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千田アパ－ト
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩35分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市中央区帯山7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区水前寺5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ4番館
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区白山3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス白川
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田レジデンス県庁東 402号
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区水前寺6
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KKマンション
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区大江6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上3階建て 築19年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市東区小峯3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛鳥水前寺駅通り
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツB
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラル
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築40年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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