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ありたハイツ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上5階建て 築40年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市東区八反田2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールエコル
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩48分
- 熊本県熊本市東区長嶺東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンダリー
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：松の本 停歩30分 水前寺駅/豊肥本線 バス9分/バス停：松の本（インター口） 停歩40分
- 熊本県熊本市東区御領5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウイングス
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩10分 熊本市営バス バス停：保田窪1丁目 停歩1分以内 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区西原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム白川
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：新南部 停歩5分 水前寺駅/豊肥本線 バス5分/バス停：東海学園前 停歩15分
- 熊本県熊本市東区新南部2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築48年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区下南部3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール下南部
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区下南部3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーティハウス
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス5分/バス停：御領 停歩49分 竜田口駅/豊肥本線 バス6分/バス停：長嶺 停歩52分
- 熊本県熊本市東区長嶺東4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・ワコー
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市東区長嶺西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩6分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市東区渡鹿8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mビル
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア タツダ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩17分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひがし
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：保田窪本町 停歩18分 水前寺駅/豊肥本線 バス4分/バス停：保田窪本町 停歩29分
- 熊本県熊本市中央区帯山4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：中小峯 停歩50分 健軍町駅/熊本市電幹線 バス4分/バス停：西小峯 停歩50分
- 熊本県熊本市東区月出5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡鹿ハイツ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリア東海ハイツ
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩8分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST tierra
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩47分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩52分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩55分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩51分
- 熊本県熊本市東区長嶺東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラーシュ渡鹿
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千田アパ－ト
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩35分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市中央区帯山7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩18分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩30分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築37年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス白川
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒルズB
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 竜田口駅/豊肥本線 バス5分/バス停：黒髪6丁目バス停 停歩7分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Saint－Deers
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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