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コーポふるかわ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市中央区帯山6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上4階建て 築5年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区黒髪4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩30分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩32分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区三郎1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツB
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市東区新南部5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラル
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築40年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩19分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャポー渡鹿
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル新南部壱番館
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区新南部4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩59分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩50分 光の森駅/豊肥本線 徒歩50分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩62分
- 熊本県熊本市東区長嶺東5
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フレーズ帯山
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：鉄工団地前 停歩30分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩43分
- 熊本県熊本市中央区帯山8
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市東区長嶺南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩20分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス44熊大北
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区黒髪4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスティート上水前寺
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区上水前寺2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア帯山
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩20分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区帯山001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルザ・ユニバーシティ
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン門松
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区保田窪1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどり荘
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区帯山4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sereno
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市東区保田窪3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス一里木
アパート2.67
（評価9件）
コメント1件- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩20分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 バス7分/バス停：一里木 停歩4分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ立田
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩35分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩20分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市北区龍田2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンブーフォレスター
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY HOUSE III
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス5分/バス停：新外 停歩35分 水前寺駅/豊肥本線 バス2分/バス停：鉄砲塚 停歩20分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上6階建て 築51年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩23分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン前田
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩23分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩27分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区三郎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル帯山
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区帯山8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス47黒髪
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩24分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイセス下南部
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：テニスコート前 停歩4分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市東区下南部3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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