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豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩14分 九州産交バス(株) バス停：菊陽バイパス入口・弓削立体橋バ 停歩7分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区弓削006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 三里木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分 三里木駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県菊池郡菊陽町杉並台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分 三里木駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県菊池郡菊陽町新山002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光の森KSマンション
マンション- 光の森駅/豊肥本線 バス2分/バス停：光の森五丁目 停歩15分 三里木駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ緑
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩90分 肥後大津駅/豊肥本線 バス3分/バス停：室町 停歩7分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセルシオ
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩101分 肥後大津駅/豊肥本線 バス6分/バス停：引の水 停歩15分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブ弐番館
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩135分 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス1分以内/バス停：富の原 停歩89分
- 熊本県菊池市泗水町吉富
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライブ六番館 A棟
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩155分 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス5分/バス停：養生園前 停歩115分
- 熊本県菊池市泗水町吉富
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CROIREII
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩38分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区御領8
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン長嶺
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩70分 九州産交 バス停：託麻小学校前 停歩2分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩66分
- 熊本県熊本市東区長嶺南008
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築35年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩17分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築33年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩20分 三里木駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県菊池郡菊陽町杉並台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵ヶ丘アパートA棟
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩27分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩4分 三里木駅/豊肥本線 徒歩39分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャスティス菊陽
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩46分 原水駅/豊肥本線 徒歩14分 三里木駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールV
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩36分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMハイツII
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩15分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区弓削002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本コーポD
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩20分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩5分 三里木駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッポロ
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩27分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分 三里木駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区弓削6
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステール菊陽
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩39分 三里木駅/豊肥本線 バス7分/バス停：平の上 停歩26分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカシオペア
アパート- 光の森駅/豊肥本線 バス5分/バス停：武蔵野台入口 停歩8分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ三里木
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスピュア
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩36分 三里木駅/豊肥本線 徒歩26分 原水駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ミア大津
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩98分 肥後大津駅/豊肥本線 バス5分/バス停：大津高校前 停歩12分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテック武蔵野台A
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩34分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県合志市幾久富
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mソレイユ
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分 バス停：ニュータウン入口 停歩5分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森004
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラルテ古閑A
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩21分 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーハイム
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分 三里木駅/豊肥本線 徒歩30分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県合志市幾久富
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分 三里木駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイム
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩33分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルハウス熊本
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩40分 東海学園前駅/豊肥本線 バス5分/バス停：インターチェンジ前 停歩30分
- 熊本県熊本市東区御領7
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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