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熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上3階建て 築9年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩23分 熊本市 バス停：白山神社前(都市) 停歩10分 バス停：江津アパート西(熊バス)(都市 停歩15分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩22分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩22分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区出水006
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム本町C
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩16分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区国府本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージア水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩6分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築12年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区新大江2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区国府3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上9階建て 築17年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区白山2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築33年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレK
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区国府003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハウス内村
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翠館
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上4階建て 築40年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一スターハイツ
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村谷アパート
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩7分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST新水前寺駅
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩11分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区岡田町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上3階建て 築5年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩11分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区岡田町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築45年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上9階建て 築22年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山ビル
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩3分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ坂本
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区国府1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上3階建て 築36年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上8階建て 築11年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩12分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシーサ水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上5階建て 築5年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩26分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上3階建て 築21年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分 バス停：渡瀬 停歩2分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトステージ水前寺公園
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩5分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区出水1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ国府
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上3階建て 築4年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区国府003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩11分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩9分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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