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トレゾアマンション水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩6分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上2階建て 築4年
一戸建て- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩11分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール出水
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 バス6分/バス停：湧心館高校前 停歩9分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩15分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩16分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 新水前寺駅前駅 地上3階建て 築28年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩13分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出水3丁目戸建
一戸建て- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩12分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上12階建て 築35年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水前寺 401号
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区水前寺5
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山荘 A棟
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファボーリ水前寺
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区国府1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上2階建て 築17年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区国府1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上2階建て 築41年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区国府001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク水前寺II
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上10階建て 築4年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水前寺椿ビル
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 水前寺駅/豊肥本線 バス2分/バス停：水前寺公園前 停歩2分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺公園
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水前寺2丁目貸家
一戸建て- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルド・ケアIII
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩13分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上6階建て 築21年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩11分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 市立体育館前駅 地上3階建て 築40年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩20分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・WING
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区国府1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清雅ハイツ
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツいずみ
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩15分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア帯山
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩20分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上5階建て 築30年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区国府本町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOMITAビル
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩6分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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