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シャンブル・イーストパーク2
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩39分 八代駅/鹿児島本線 徒歩15分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市麦島東町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築19年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩74分 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 熊本県八代市田中西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築20年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩91分 八代駅/鹿児島本線 徒歩71分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩95分
- 熊本県八代市郡築一番町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原マンション
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩42分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市麦島西町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯ったりハイツ
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩80分 日奈久温泉駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩12分 肥後二見駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分
- 熊本県八代市日奈久中西町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリッチIII
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩22分 八代駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県八代市高下西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩61分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県八代市大村町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県八代市松江町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリッチI
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩28分 八代駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーツ
一戸建て- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩14分
- 熊本県八代市奈良木町000
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原マンションIII
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県八代市麦島西町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアハイツ1
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩48分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市迎町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築16年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩77分 八代駅/鹿児島本線 徒歩54分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 熊本県八代市松崎町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HANO HANO
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩32分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市本野町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス八代南
タウンハウス- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築13年
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩66分 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県八代市松崎町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UENOビル
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩18分
- 熊本県八代市本野町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアマンション八代
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩75分 八代駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県八代市新開町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩37分 八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市麦島東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルルディ
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩78分 九州産交バス(株) バス停：田中西町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市郡築一番町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築2年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩78分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県八代市永碇町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松本
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩56分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県八代市出町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
80Hills八代I
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩9分 八代駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：高田団地前 停歩2分
- 熊本県八代市豊原下町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブレス
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩61分 九州産交バス(株) バス停：八代小学校入口(産交バス 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 熊本県八代市新地町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築2年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市松崎町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひらやま
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩51分 段駅/肥薩線 徒歩66分
- 熊本県八代市平山新町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩82分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市高小原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ本町
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩50分 九州産業交通バス バス停：本町三丁目 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩34分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県八代市本町004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築14年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩78分 九州産交バス(株) バス停：田中西町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 肥後高田駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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