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オアシス I
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩42分 光岡駅/久大本線 徒歩43分
- 大分県日田市大字三和
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田市刃連町戸建て
タウンハウス- 日田駅/久大本線 徒歩8分
- 大分県日田市刃連町
- 築53年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス II
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県日田市大字三和
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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久大本線 日田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩12分 豊後三芳駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県日田市大字竹田000
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット比佐津
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩11分 豊後三芳駅/久大本線 徒歩17分 光岡駅/久大本線 徒歩43分
- 大分県日田市大字竹田
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストマ メゾン 豆田
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩23分 日田駅/久大本線 徒歩24分
- 大分県日田市丸山1丁目
- 築13年/地上2階建て/その他
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン H I棟
アパート- 豊後三芳駅/久大本線 徒歩6分 日田駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県日田市大字日高
- 築31年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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久大本線 光岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩4分
- 大分県日田市大字友田000
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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久大本線 光岡駅 2階建 築28年
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩4分
- 大分県日田市大字友田
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドミールたかくら
アパート- 日田駅/久大本線 バス11分/バス停：済生会病院入口 停歩3分 豊後三芳駅/久大本線 徒歩67分
- 大分県日田市大字三和
- 築31年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレース後藤II
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩2分
- 大分県日田市大字友田
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央2丁目ビル
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩7分 光岡駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県日田市中央2
- 築32年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバーサニー
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩20分 日田駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県日田市大字庄手
- 築24年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クローバーB
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩17分 日田駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県日田市吹上町
- 築29年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレース 後藤
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩2分
- 大分県日田市大字友田
- 築28年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスフランジュール若宮
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩10分 豊後三芳駅/久大本線 徒歩20分
- 大分県日田市若宮町
- 築21年/地上2階建て/鉄骨プレキャストコンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ三隈1
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩19分
- 大分県日田市大字庄手亀川町
- 築28年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴェルデ三隈 I
アパート- 光岡駅/久大本線 徒歩18分
- 大分県日田市大字庄手
- 築28年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツ玉川
マンション- 日田駅/久大本線 バス34分/バス停：十二町(大分県) 停歩3分
- 大分県日田市大字十二町玉川3
- 築38年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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