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ソシアコート荏隈
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩8分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：荏隈 停歩5分 賀来駅/久大本線 徒歩27分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマンションバウムI号館
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩14分
- 大分県大分市大字上宗方
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルドミール II
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩18分 古国府駅/久大本線 徒歩19分 大分駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市大字羽屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストめぐみフィールド
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩26分 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：府内大橋 停歩7分
- 大分県大分市大字畑中
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン畑中II
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：府内大橋 停歩6分 古国府駅/久大本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩36分
- 大分県大分市畑中1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルドミールII
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩18分 大分バス バス停：羽屋新町 停歩6分 古国府駅/久大本線 徒歩19分
- 大分県大分市羽屋002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルシエロ
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩42分 大分駅/日豊本線 バス16分/バス停：下田尻 停歩2分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩35分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩49分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーストリート
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩9分 古国府駅/久大本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県大分市三ケ田町001
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le vent vert
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩20分 古国府駅/久大本線 徒歩19分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字奥田南太平寺
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le vent vert
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩20分 古国府駅/久大本線 徒歩19分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字奥田南太平寺
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク21
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩31分 大分駅/日豊本線 徒歩23分 西大分駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字駄原志手
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブルK
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩44分 大分バス バス停：下芹 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス25分/バス停：下芹 停歩2分 豊後国分駅/久大本線 徒歩42分 賀来駅/久大本線 徒歩47分
- 大分県大分市大字市000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジコスモス
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩20分
- 大分県大分市大字畑中
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三芳ビル
マンション4.35
（評価17件）
コメント18件- 南大分駅/久大本線 徒歩27分 大分駅/豊肥本線 徒歩23分 古国府駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県大分市西大道4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル荏隈A.B
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩10分 賀来駅/久大本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市大字荏隈大石町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア松ヶ丘
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市松が丘1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NC
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字畑中
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NM
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市畑中5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レビュー
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩29分 大分駅/日豊本線 徒歩11分 古国府駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大道町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル悦和8
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩12分 古国府駅/久大本線 徒歩32分 賀来駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市城南北2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル悦和7
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩34分 賀来駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市城南北2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールコート
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩33分 賀来駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市明磧町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス南大分
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩12分 古国府駅/久大本線 徒歩18分 大分駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市二又町003
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾンスリジェミヨシ
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 南大分駅/久大本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 古国府駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県大分市大字三芳
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NM
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字畑中
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NH
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字畑中
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リルームス明磧II
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩11分
- 大分県大分市明磧町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラ プランドールV
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩21分 賀来駅/久大本線 徒歩10分 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：賀来入口 停歩9分 豊後国分駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市賀来北1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P－BOX building
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市畑中002
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽屋ハイツ
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩20分 古国府駅/久大本線 徒歩15分 大分駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県大分市上田町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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