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セントポーリア
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩40分 賀来駅/久大本線 徒歩12分 豊後国分駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市賀来西1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスG 才賀
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩22分 賀来駅/久大本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：賀来入口 停歩4分 豊後国分駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市賀来北001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Life KAKU
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩24分 賀来駅/久大本線 徒歩8分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：桑原下 停歩3分 豊後国分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市賀来北002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール佐藤
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩28分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 古国府駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市西大道3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ12
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩51分 大分駅/日豊本線 バス25分/バス停：上田尻 停歩4分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩32分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩46分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ87
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩4分 古国府駅/久大本線 徒歩6分
- 大分県大分市永興3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラルコ－ト U・1
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩51分 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：稙田農協前 停歩3分 豊後国分駅/久大本線 徒歩38分 賀来駅/久大本線 徒歩56分
- 大分県大分市大字木上000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NE
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字畑中
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウン畑中NK
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字畑中
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロK
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：豊饒 停歩1分以内 古国府駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市豊饒003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビィターレ大石
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩10分 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：こども女性センター前 停歩5分 賀来駅/久大本線 徒歩29分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市大字荏隈大石町5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス大道
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩25分 大分駅/久大本線 徒歩17分 古国府駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大道町5
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩19分 賀来駅/久大本線 徒歩20分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスETO
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩20分 古国府駅/久大本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県大分市上田町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンフレールIII
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩24分 古国府駅/久大本線 徒歩5分 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市南太平寺1
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩33分 大分交通(株) バス停：大分交通 にじが丘西公園前バス 停歩9分 大分駅/日豊本線 徒歩35分 西大分駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県大分市大字三芳000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウ
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩38分 大分駅/日豊本線 徒歩10分 古国府駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県大分市金池南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナカス
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩18分 賀来駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 バス17分/バス停：賀来入口 停歩5分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールモリII
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県大分市明磧町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスビル
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩25分 大分駅/久大本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大道町005
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGARNET
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩31分 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：大分バス団地入口 停歩4分
- 大分県大分市大字上宗方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールコート
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩8分
- 大分県大分市大字荏隈000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティーM
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩16分 賀来駅/久大本線 徒歩32分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドハウス西の台
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩28分 大分駅/日豊本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市大字三芳
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン華
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩36分 豊後国分駅/久大本線 徒歩27分 賀来駅/久大本線 徒歩34分
- 大分県大分市大字市
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスえのくまB
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩5分 古国府駅/久大本線 徒歩26分 賀来駅/久大本線 徒歩35分
- 大分県大分市大字荏隈深河内
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラントコート
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩49分 豊後国分駅/久大本線 徒歩25分 賀来駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県大分市大字口戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティーM
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：明磧 停歩6分 賀来駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県大分市尼が瀬002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストBII
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩18分 古国府駅/久大本線 徒歩30分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩42分
- 大分県大分市豊饒2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスえのくま
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩12分 賀来駅/久大本線 徒歩20分 古国府駅/久大本線 徒歩43分
- 大分県大分市大字荏隈109
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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