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クレ－ル片島二番館 A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 バス17分/バス停：片島中 停歩2分
- 大分県大分市大字片島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クール中島
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩44分 大分駅/久大本線 徒歩27分 牧駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県大分市中島東001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リムランド・モモ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩49分 西大分駅/日豊本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市勢家町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエリアピース
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩5分
- 大分県大分市大字古国府
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩4分 大分駅/日豊本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分
- 大分県大分市古国府003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドハウス西の台
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩31分 大分駅/日豊本線 徒歩26分 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市大字三芳志手
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタ－メゾン古国府
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩5分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字古国府
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南春日
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩39分 大分駅/日豊本線 徒歩15分 西大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市南春日町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊府
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩8分
- 大分県大分市大字古国府
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊府
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩8分
- 大分県大分市古国府3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大滝第2ビル
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩19分
- 大分県大分市大字片島
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラ三芳
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 大分駅/豊肥本線 徒歩22分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 西大分駅/日豊本線 徒歩36分 賀来駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市大字三芳000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウダージ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩39分 南大分駅/久大本線 徒歩10分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：中の瀬団地入口 停歩1分以内 賀来駅/久大本線 徒歩22分
- 大分県大分市大字荏隈000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターメゾン古国府
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩5分 大分駅/豊肥本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩29分 南大分駅/久大本線 徒歩30分
- 大分県大分市古国府003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール城南B棟
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 南大分駅/久大本線 徒歩5分 賀来駅/久大本線 徒歩33分
- 大分県大分市永興002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朋星ビル
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 徒歩10分 西大分駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県大分市田室町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
虎ビル
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩33分 大分駅/久大本線 徒歩15分 牧駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市大手町3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッド長浜中央
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 徒歩18分 牧駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市長浜町2
- 築54年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンベルデ千代町
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 古国府駅/久大本線 徒歩41分 大分駅/日豊本線 徒歩18分 西大分駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県大分市千代町3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーン六本松
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 古国府駅/久大本線 徒歩42分 牧駅/日豊本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市大字津留
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイム新川
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩51分 大分駅/日豊本線 徒歩30分 西大分駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市新川町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステルムハイツ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩30分 大分駅/日豊本線 徒歩26分 南大分駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県大分市大字三芳椎迫
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿コーポ
マンション2.0
（評価6件）
コメント6件- 古国府駅/久大本線 徒歩38分 大分駅/日豊本線 徒歩14分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市寿町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ寿
マンション2.9
（評価10件）
コメント10件- 古国府駅/久大本線 徒歩41分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 西大分駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県大分市寿町
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリ－K・I
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：三段畑 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩38分
- 大分県大分市畑中001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブルS13
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩37分 南大分駅/久大本線 徒歩14分 賀来駅/久大本線 徒歩33分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKパレス
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 南大分駅/久大本線 徒歩19分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分
- 大分県大分市羽屋4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・ガーデン
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩24分 南大分駅/久大本線 徒歩20分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩31分
- 大分県大分市畑中1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハニー
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩24分 南大分駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市田中町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津末アパ－ト堀ノ内B
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩4分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩40分
- 大分県大分市大字津守
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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