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朝日プラザ中島中央 8部屋分
マンション3.86
（評価21件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩42分 大分駅/日豊本線 徒歩21分 西大分駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県大分市中島中央1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパンセ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩35分
- 大分県大分市六坊北町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ルH・N
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩34分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩39分
- 大分県大分市畑中001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスH＆F
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩35分 南大分駅/久大本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：田中 停歩3分
- 大分県大分市田中町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SATO BUILD
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩3分
- 大分県大分市古国府3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 大分駅 地上3階建て 築35年
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩44分 大分駅/日豊本線 徒歩20分 西大分駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県大分市住吉町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム山一
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩26分
- 大分県大分市元町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール古国府B
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩6分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分 大分駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市古国府003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O＆Kサンシティ E棟
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩16分
- 大分県大分市花園1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽田貸家
タウンハウス- 古国府駅/久大本線 徒歩38分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩17分
- 大分県大分市大字羽田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩39分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩18分 牧駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県大分市大字羽田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン富岡A棟
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩8分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩33分
- 大分県大分市大字津守
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Precious桜ケ丘
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩17分 大分駅/久大本線 徒歩11分
- 大分県別府市桜ケ丘000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント花園
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 南大分駅/久大本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩32分
- 大分県大分市花園1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイム中央
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩32分 大分駅/日豊本線 徒歩5分 西大分駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市中央町3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒荘
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩34分 大分バス バス停：滝尾小学校入口 停歩1分以内 滝尾駅/豊肥本線 徒歩13分 牧駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県大分市大字片島
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール13番館
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩19分
- 大分県大分市大字片島
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緒方ビル
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩37分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 西大分駅/日豊本線 徒歩22分
- 大分県大分市中春日町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン昴D
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩23分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩6分 大分駅/日豊本線 バス16分/バス停：大分自動車学校入口 停歩7分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩41分
- 大分県大分市大字津守000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都プラザビル
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩37分 大分駅/日豊本線 徒歩13分 西大分駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市都町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON OHMICHI
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩32分 大分駅/日豊本線 徒歩20分 南大分駅/久大本線 徒歩32分 西大分駅/日豊本線 徒歩36分
- 大分県大分市西大道2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール森岡
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩9分 大分駅/久大本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字津守
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ド－ン新春日 D
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩37分 大分駅/日豊本線 徒歩18分 南大分駅/久大本線 バス8分/バス停：大道小学校前 停歩10分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市新春日町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸短コーポ
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 牧駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県大分市上野町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション大分中央
マンション3.12
（評価17件）
コメント17件- 古国府駅/久大本線 徒歩40分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市寿町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア21
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/久大本線 徒歩24分
- 大分県大分市上野丘東000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本ビル
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県大分市金池町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン六番館
アパート2.67
（評価6件）
コメント6件- 古国府駅/久大本線 徒歩49分 西大分駅/日豊本線 徒歩25分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字勢家芦崎
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA CASA UENO
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 徒歩22分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分
- 大分県大分市上野丘西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス颯
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 徒歩8分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市田室町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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