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セゾン芝原A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩4分 大分駅/日豊本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分
- 大分県大分市古国府3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原 II
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩5分 大分駅/日豊本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分
- 大分県大分市大字古国府
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK＆K
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩9分
- 大分県大分市南太平寺3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール佐藤
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩28分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市西大道3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ87
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩6分 南大分駅/久大本線 徒歩4分
- 大分県大分市永興3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原 II
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩4分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市古国府003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ル古国府B
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩6分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字古国府
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウIII
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩32分
- 大分県大分市上野丘西
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードビル
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩41分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 西大分駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県大分市東春日町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ末広
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩31分 大分駅/日豊本線 徒歩8分 西大分駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市末広町2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロK
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：豊饒 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩15分
- 大分県大分市豊饒003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール上野丘
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 徒歩26分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分
- 大分県大分市上野丘東
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス大道
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩25分 大分駅/久大本線 徒歩17分 南大分駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大道町5
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンフレールIII
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩5分 南大分駅/久大本線 徒歩24分 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市南太平寺1
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスETO
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 南大分駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県大分市上田町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 徒歩10分 南大分駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市金池南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野ヶ丘貸家
一戸建て- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県大分市上野丘西
- 築67年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンメゾン・ヤマサキA棟
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩36分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩14分
- 大分県大分市大字片島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンブライト大手町
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 牧駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県大分市大手町3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス中央町
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩32分 大分駅/日豊本線 徒歩8分 西大分駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県大分市中央町4
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンキノモトA棟
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩37分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩14分
- 大分県大分市大字片島
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング中島
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩42分 大分駅/日豊本線 徒歩24分 西大分駅/日豊本線 徒歩36分
- 大分県大分市中島西3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きさらぎビル
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩24分 大分駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県大分市金池町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスビル
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩27分 大分駅/久大本線 徒歩15分 南大分駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大道町005
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン舞鶴
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩38分 大分駅/日豊本線 徒歩21分 牧駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市舞鶴町1
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみなとみらい
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩60分 西大分駅/日豊本線 徒歩8分 大分駅/日豊本線 徒歩41分
- 大分県大分市生石港町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二上野ハイツ
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市上野丘西
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチハウス
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩25分 大分バス バス停：南太平寺 停歩8分 バス停：城南東町 停歩10分 南大分駅/久大本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県大分市はなの森000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティーM
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩38分 南大分駅/久大本線 徒歩16分 賀来駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリオ中島西
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩44分 大分駅/日豊本線 徒歩23分 西大分駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市中島西3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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