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スカイコート大手町
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩28分 大分駅/日豊本線 徒歩12分 牧駅/日豊本線 徒歩38分
- 大分県大分市大手町1
- 築50年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション大分県庁東
マンション3.25
（評価36件）
コメント36件- 古国府駅/久大本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 徒歩19分 牧駅/日豊本線 徒歩38分
- 大分県大分市長浜町1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートけんとく町
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩23分 大分駅/日豊本線 徒歩11分 牧駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市顕徳町1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストゥディオ3
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 西大分駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市新春日町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスME
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分
- 大分県大分市南太平寺3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトM・K
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩38分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩20分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 バス21分/バス停：曲 停歩4分
- 大分県大分市大字曲000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アージョスパジオ上野丘
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩10分 大分駅/日豊本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩34分
- 大分県大分市上野丘1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシーズ大道
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩31分 大分駅/日豊本線 徒歩15分 南大分駅/久大本線 徒歩34分
- 大分県大分市大道町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le vent vert
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩12分
- 大分県大分市南太平寺2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふじの
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩32分
- 大分県大分市古国府4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフラン・シール上野町
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 大分駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県大分市上野町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスター大道
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 大分駅/日豊本線 徒歩15分 西大分駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県大分市大道町3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハウス王子
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩45分 西大分駅/日豊本線 徒歩14分 大分駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市王子中町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーハウス
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩23分 大分駅/久大本線 徒歩14分 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市東大道3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クサイド素川
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩28分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：府内大橋 停歩2分 南大分駅/久大本線 徒歩28分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市畑中001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ六坊1
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩16分 大分駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県大分市六坊北町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cereson・hime
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩18分 大分駅/日豊本線 徒歩14分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩36分
- 大分県大分市六坊北町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス片島A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：片島 停歩10分
- 大分県大分市大字片島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール III
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩21分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩9分 大分駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市大字津守000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスSAWADAII
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩36分 南大分駅/久大本線 徒歩7分 賀来駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス上野
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩17分 大分駅/豊肥本線 徒歩21分 南大分駅/久大本線 徒歩45分
- 大分県大分市六坊南町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサいづみ
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩7分 大分駅/豊肥本線 徒歩29分 南大分駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市古国府3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3大成ビル
マンション3.71
（評価7件）
コメント6件- 古国府駅/久大本線 徒歩40分 大分駅/日豊本線 徒歩17分 西大分駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県大分市寿町
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新川ハイツ
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩46分 大分駅/日豊本線 徒歩22分 西大分駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県大分市新川町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルドミール II
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩19分 南大分駅/久大本線 徒歩18分 大分駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市大字羽屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス後藤1
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩22分 大分駅/日豊本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩37分
- 大分県大分市六坊北町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン畑中II
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩25分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：府内大橋 停歩6分 南大分駅/久大本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩36分
- 大分県大分市畑中1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアコート荏隈
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩38分 南大分駅/久大本線 徒歩9分 賀来駅/久大本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウス西春日
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩42分 西大分駅/日豊本線 徒歩18分 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市西春日町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルドミールII
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩19分 大分バス バス停：羽屋新町 停歩6分 南大分駅/久大本線 徒歩18分
- 大分県大分市羽屋002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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