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クレール城南A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩7分 南大分駅/久大本線 徒歩23分 大分駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字永興
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートハイツ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分
- 大分県大分市南太平寺3
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム山一
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩23分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市元町
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レピュート芳万
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 バス10分/バス停：羽屋新町 停歩4分 南大分駅/久大本線 徒歩18分
- 大分県大分市大字羽屋000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサいづみ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩7分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩26分 大分駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市古国府3
- 築26年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラ花園
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩25分 南大分駅/久大本線 徒歩30分
- 大分県大分市花園2
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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宮の前AP
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：花園 停歩2分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分 南大分駅/久大本線 徒歩30分
- 大分県大分市花園001
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LARGE，GATE輝・A
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩21分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩10分 大分駅/久大本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字津守000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アメニティ21南大分
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 南大分駅/久大本線 徒歩3分 賀来駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県大分市永興3
- 築30年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィヴレ三久保田 A～F棟
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩31分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩16分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩20分
- 大分県大分市大字曲851
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスコ春日の杜
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩47分 西大分駅/日豊本線 徒歩22分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市勢家町3
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩13分 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市上野丘東
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン昴 A棟
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩21分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩7分 大分駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県大分市大字津守
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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N＆S ビル
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩29分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩23分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩26分
- 大分県大分市大字光吉
- 築26年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGINA王子南
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩43分 西大分駅/日豊本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 徒歩21分
- 大分県大分市王子南町
- 築4年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティープラノA
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩21分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩7分 大分駅/日豊本線 バス28分/バス停：津守新町 停歩7分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩40分
- 大分県大分市大字津守000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Venus長浜
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩36分 大分駅/日豊本線 徒歩20分 牧駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市長浜町2
- 築9年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラーレンK
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩6分 大分駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市南太平寺4
- 築9年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ上野
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩13分 大分駅/日豊本線 徒歩18分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市六坊南町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TONEビル
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩23分 大分駅/日豊本線 バス10分/バス停：羽屋入口 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩14分
- 大分県大分市二又町003
- 築46年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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BLUE SKY 鴻川
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：県病西口 停歩4分 南大分駅/久大本線 徒歩24分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩38分
- 大分県大分市畑中001
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィーブルS1
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩38分 南大分駅/久大本線 徒歩10分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：明磧 停歩6分 賀来駅/久大本線 徒歩34分
- 大分県大分市尼が瀬001
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リバーサイド中島
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩49分 大分バス バス停：十条 停歩2分 大分駅/日豊本線 徒歩32分 牧駅/日豊本線 徒歩38分
- 大分県大分市豊町001
- 築21年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴァンベール上野丘
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 徒歩26分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分
- 大分県大分市上野丘東
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ六坊2
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩19分 大分駅/日豊本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩34分
- 大分県大分市六坊北町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREA COURT 畑中
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩31分 南大分駅/久大本線 徒歩27分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩37分
- 大分県大分市畑中1
- 築7年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フロレゾン金池
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 徒歩14分 牧駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県大分市金池町4
- 築28年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスH＆F
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩35分 南大分駅/久大本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：田中 停歩3分
- 大分県大分市田中町2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ中島中央 8部屋分
マンション3.86
（評価21件）
コメント9件- 古国府駅/久大本線 徒歩42分 大分駅/日豊本線 徒歩21分 西大分駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県大分市中島中央1
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリオ中島西
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩44分 大分駅/日豊本線 徒歩23分 西大分駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市中島西3
- 築18年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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