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ユナイテッド家島
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県大分市大字家島
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスIII
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県大分市大字常行
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールOZ
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩33分 大在駅/日豊本線 徒歩19分 大分駅/日豊本線 バス30分/バス停：志村 停歩11分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩60分
- 大分県大分市花江川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス壱番館
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩53分 大在駅/日豊本線 徒歩18分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩53分
- 大分県大分市横田2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL－K
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス5分/バス停：志村 停歩9分 大在駅/日豊本線 バス10分/バス停：志村 停歩9分 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：志村 停歩9分
- 大分県大分市大字迫000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス喜多荘
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス13分/バス停：葛木入口 停歩4分
- 大分県大分市大字葛木葛木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル八幡B
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス10分/バス停：大在小学校前 停歩9分 大在駅/日豊本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 バス36分/バス停：大在小学校前 停歩9分
- 大分県大分市横田002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・M
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩125分
- 大分県大分市大字毛井000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢善ビル
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩31分 高城駅/日豊本線 徒歩16分
- 大分県大分市山津町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーラ日岡
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩41分 高城駅/日豊本線 徒歩13分 牧駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市日岡1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ・マ・メゾン
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩25分 バス停：岡(大分) 停歩7分 高城駅/日豊本線 徒歩10分 牧駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字千歳000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルパティオC
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩53分 大在駅/日豊本線 徒歩69分
- 大分県大分市大字関園
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド久野IV
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス11分/バス停：前横田 停歩3分 大在駅/日豊本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：前横田 停歩3分
- 大分県大分市角子原002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポワール横田A
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス9分/バス停：前横田 停歩8分 大在駅/日豊本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停：前横田 停歩8分
- 大分県大分市横田002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェールけやき II
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩53分 大分バス バス停：関門 停歩5分 高城駅/日豊本線 バス25分/バス停：関門 停歩5分 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：関門 停歩5分
- 大分県大分市大字関園000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールしむら
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩27分 大在駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字志村
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパークタモツB棟
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩38分 大在駅/日豊本線 徒歩23分 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：須賀 停歩4分
- 大分県大分市須賀002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイエス猪野C
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：浜田入口 停歩6分 大分駅/日豊本線 バス25分/バス停：浜田入口 停歩6分 高城駅/日豊本線 徒歩38分
- 大分県大分市大字猪野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールコートB
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：坂ノ市 停歩12分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩2分 大在駅/日豊本線 徒歩43分 大分駅/日豊本線 バス48分/バス停：坂の市 停歩8分
- 大分県大分市浜中000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリテイハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩36分 高城駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県大分市花高松1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光ハイツ
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩4分
- 大分県大分市中鶴崎1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMO乙津
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県大分市乙津港町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス喜多荘
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス13分/バス停：葛木入口 停歩4分
- 大分県大分市大字葛木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ－リア青﨑
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス7分/バス停：須賀 停歩12分 大在駅/日豊本線 徒歩30分 大分駅/日豊本線 バス32分/バス停：須賀 停歩12分
- 大分県大分市青崎002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーブ里 II
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：王ノ瀬 停歩7分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩15分 大在駅/日豊本線 徒歩43分
- 大分県大分市小佐井001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AS南鶴崎
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩5分
- 大分県大分市南鶴崎1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼハイツ葛木 B棟
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩37分 高城駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県大分市大字葛木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマルベリーE棟
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩24分 高城駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市三川上001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松マナーハウス
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：日岡橋 停歩1分以内 高城駅/日豊本線 徒歩15分 牧駅/日豊本線 バス30分/バス停：日岡橋 停歩1分以内
- 大分県大分市高松東003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア・T
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩40分 坂ノ市駅/日豊本線 バス14分/バス停：久保 停歩1分以内 大在駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県大分市大在北001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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