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肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩20分 川内駅/鹿児島本線 徒歩44分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ－・ロアンヌII
アパート- 川内駅/肥薩おれんじ鉄道 バス11分/バス停：中郷病院入口 停歩2分
- 鹿児島県薩摩川内市東大小路町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーKII
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス13分/バス停：育英小入口 停歩5分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ハイツB
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつまII
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 バス4分/バス停：神社口 停歩12分 川内駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：別府公民館前 停歩8分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村野コーポ
マンション- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩20分 川内駅/鹿児島本線 徒歩33分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 鹿児島県薩摩川内市御陵下町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニチエイ
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン宮里
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 鹿児島県薩摩川内市宮里町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントN－I
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩34分
- 鹿児島県薩摩川内市原田町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイドT・J
アパート- 川内駅/肥薩おれんじ鉄道 バス11分/バス停：中郷病院入口 停歩5分
- 鹿児島県薩摩川内市東大小路町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレ・ジン平佐
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chula U棟
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 鹿児島県薩摩川内市宮崎町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプローコート
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Leaf Rich TS
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩33分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lucky★Five
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス13分/バス停：育英小入口 停歩8分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 川内駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川内駅/九州新幹線 徒歩3分 いわさきバスネットワーク(株) バス停：平佐麓 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 隈之城駅 地上2階建て 築8年
アパート- 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 鹿児島県薩摩川内市隈之城町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築2年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩9分
- 鹿児島県薩摩川内市上川内町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上3階建て 築42年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩12分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩20分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築7年
アパート- いわさきバスネットワーク(株) バス停：鹿児島交通平佐 停歩11分 川内駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 鹿児島県薩摩川内市宮崎町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築20年
アパート- バス停：神社口 停歩9分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築25年
アパート- いわさきバスネットワーク(株) バス停：育英小入口 停歩3分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩36分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島県薩摩川内市永利町000
アパート- 薩摩川内市 バス停：永楽寺 停歩2分
- 鹿児島県薩摩川内市永利町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩26分 川内駅/鹿児島本線 徒歩37分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 川内駅/鹿児島本線 徒歩35分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩34分 川内駅/鹿児島本線 徒歩43分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩37分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩39分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVENIR HIRASA
アパート- 川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩24分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストインA
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 バス3分/バス停：五代 停歩3分 川内駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：五代 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市五代町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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