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ヒルハイツ
アパート- 南国交通 バス停：こずえ台 停歩1分以内 姶良駅/日豊本線 徒歩48分
- 鹿児島県姶良市西姶良004
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 帖佐駅/日豊本線 徒歩13分 錦江駅/日豊本線 徒歩25分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Horizon姶良02
アパート- 重富駅/日豊本線 バス9分/バス停：触田 停歩2分 姶良駅/日豊本線 徒歩54分
- 鹿児島県姶良市平松
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 姶良駅 2階建 築34年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 姶良駅/日豊本線 徒歩15分 帖佐駅/日豊本線 徒歩17分
- 鹿児島県姶良市西宮島町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELSUR(エルスール)
マンション- 帖佐駅/日豊本線 徒歩18分 姶良駅/日豊本線 徒歩22分 重富駅/日豊本線 徒歩41分
- 鹿児島県姶良市西餅田000
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩27分 錦江駅/日豊本線 徒歩44分 姶良駅/日豊本線 徒歩47分
- 鹿児島県姶良市鍋倉
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日豊本線 帖佐駅 地上2階建て 築20年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩3分
- 鹿児島県姶良市東餅田000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日豊本線 帖佐駅 地上2階建て 築25年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県姶良市東餅田000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 2階建 築25年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 地上2階建て 築21年
アパート- 錦江駅/日豊本線 徒歩14分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 2階建 築21年
アパート- 錦江駅/日豊本線 徒歩14分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエアルファー
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩3分 姶良駅/日豊本線 徒歩29分 錦江駅/日豊本線 徒歩36分 重富駅/日豊本線 徒歩56分
- 鹿児島県姶良市東餅田000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日豊本線 帖佐駅 2階建 築20年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩3分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日豊本線 帖佐駅 4階建 築33年
マンション- 帖佐駅/日豊本線 徒歩5分 姶良駅/日豊本線 徒歩17分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 地上4階建て 築33年
マンション- 帖佐駅/日豊本線 徒歩5分 姶良駅/日豊本線 徒歩17分
- 鹿児島県姶良市東餅田000
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェール姶良
マンション- 姶良駅/日豊本線 徒歩14分 帖佐駅/日豊本線 徒歩16分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 2階建 築8年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩7分 姶良駅/日豊本線 徒歩19分 錦江駅/日豊本線 徒歩43分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 3階建 築15年
マンション- 錦江駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 4階建 築10年
マンション- 帖佐駅/日豊本線 徒歩18分 錦江駅/日豊本線 徒歩37分 姶良駅/日豊本線 徒歩38分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築10年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MR姶良III
マンション- 帖佐駅/日豊本線 徒歩21分 姶良駅/日豊本線 徒歩30分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セキュア姶良01
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩15分 姶良駅/日豊本線 徒歩24分 錦江駅/日豊本線 徒歩46分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 重富駅 平屋 築54年
一戸建て- 重富駅/日豊本線 徒歩28分 姶良駅/日豊本線 徒歩36分
- 鹿児島県姶良市平松
- 築54年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーリー池袋
マンション- 錦江駅/日豊本線 徒歩12分 加治木駅/日豊本線 徒歩15分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエILL
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩12分 姶良駅/日豊本線 徒歩30分 重富駅/日豊本線 徒歩55分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日豊本線 加治木駅 2階建 築38年
アパート- 加治木駅/日豊本線 徒歩8分 錦江駅/日豊本線 徒歩23分 帖佐駅/日豊本線 徒歩54分
- 鹿児島県姶良市加治木町朝日町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 2階建 築8年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩17分 姶良駅/日豊本線 徒歩36分 錦江駅/日豊本線 徒歩48分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンモールヴィラ
アパート- バス停：岩原バス停 停歩4分 バス停：岩原 停歩4分 錦江駅/日豊本線 徒歩5分 加治木駅/日豊本線 徒歩24分 帖佐駅/日豊本線 徒歩33分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シーサイドスクエア
マンション- 錦江駅/日豊本線 徒歩11分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 3階建 築16年
マンション- 錦江駅/日豊本線 徒歩12分 加治木駅/日豊本線 徒歩16分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 地上2階建て 築19年
アパート- バス停：岩原 停歩4分 錦江駅/日豊本線 徒歩6分 加治木駅/日豊本線 徒歩24分 帖佐駅/日豊本線 徒歩33分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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