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鹿児島市電谷山線 郡元駅 地上4階建て 築35年
マンション- 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップハイツ
アパート- 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市長田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩線 隼人駅 地上2階建て 築44年
アパート- 隼人駅/肥薩線 徒歩22分
- 鹿児島県霧島市隼人町真孝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほづみアパート
アパート- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩47分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 鹿児島県鹿児島市小野2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズコーポ打馬
アパート- 志布志駅/日南線 バス40分/バス停：鹿屋中前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市打馬2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P-Space
アパート- 志布志駅/日南線 バス41分/バス停：鹿屋中央前 停歩5分
- 鹿児島県鹿屋市王子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク西原台
アパート- 志布志駅/日南線 バス44分/バス停：桜ケ丘団地 停歩6分
- 鹿児島県鹿屋市西原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリスト D
アパート- 志布志駅/日南線 バス59分/バス停：名貫入口 停歩6分
- 鹿児島県鹿屋市川西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェールT
マンション- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩46分
- 鹿児島県鹿児島市山田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoConBLD quatorze(ココンビル キャトールズ
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩1分以内 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なるみビル
マンション- いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市松原町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 騎射場駅 地上5階建て 築22年
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小森園アパート
アパート- 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン一刻上荒田
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一森ビル
マンション- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ早崎
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 地上2階建て 築25年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山4
- 築25年/地上2階建て
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グリーンハイム
マンション- 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築32年/地上4階建て
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セラヴィ
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田004
- 築29年/地上3階建て
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アムールKII
アパート- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 隼人駅 地上2階建て 築27年
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩33分
- 鹿児島県霧島市隼人町住吉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ウィルモアB棟
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩20分 国分/日豊本線 車5分
- 鹿児島県霧島市国分中央2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール隼人A棟
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩32分 国分駅/日豊本線 徒歩56分
- 鹿児島県霧島市隼人町住吉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ友
アパート- 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市坂之上5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 脇田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：鍋ヶ宇都 停歩2分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 バス15分/バス停：鍋ヶ宇都 停歩2分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩24分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩29分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿9
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 二中通駅 地上5階建て 築37年
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市荒田1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバード明和
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩49分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 鹿児島県鹿児島市明和3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールあいら2
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県姶良市宮島町
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田ビル
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市武002
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ荒田
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市荒田1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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