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K＆K911
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩16分 柏林台駅/根室本線 徒歩43分
- 北海道帯広市西九条南11
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ久
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩28分 帯広駅/根室本線 徒歩32分 西帯広駅/根室本線 徒歩68分 柏林台/根室本線 車6分
- 北海道帯広市白樺十六条西18
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市泉町3LDKアパートK棟
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道滝川市泉町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリー・A
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩50分 東滝川駅/根室本線 徒歩61分
- 北海道滝川市二の坂町東002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシティ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス12分/バス停：扇町2丁目 停歩5分
- 北海道滝川市扇町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEGIN－1
アパート- 滝川駅/函館本線 バス17分/バス停：幸町1丁目 停歩3分
- 北海道滝川市幸町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEGIN－2
アパート- 滝川駅/函館本線 バス17分/バス停：幸町1丁目 停歩3分
- 北海道滝川市幸町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ樹林
アパート4.33
（評価3件）
コメント1件- 帯広駅/根室本線 徒歩39分 柏林台駅/根室本線 徒歩44分
- 北海道帯広市西十六条南6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：西町 停歩7分
- 北海道滝川市西町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏林ハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩20分 帯広駅/根室本線 徒歩34分 西帯広駅/根室本線 徒歩63分
- 北海道帯広市西十六条南2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラックスハイム帯広
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩22分
- 北海道帯広市東六条南10
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネin芦野
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩45分
- 北海道釧路市芦野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林マンション
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩43分 帯広駅/根室本線 徒歩44分
- 北海道帯広市東十三条南4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン158
アパート- 帯広駅/根室本線 バス14分/バス停：西15条北8丁目 停歩5分 柏林台駅/根室本線 バス20分/バス停：西15条北8丁目 停歩5分 西帯広駅/根室本線 バス37分/バス停：西15条北8丁目 停歩5分
- 北海道帯広市西十五条北8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双栄荘A棟
一戸建て- 帯広駅/根室本線 バス60分/バス停：中札内北4丁目 停歩5分
- 北海道河西郡中札内村西一条北5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央マンション
アパート- 滝川駅/函館本線 バス4分/バス停：市役所前 停歩4分
- 北海道滝川市明神町003
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樹族館
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩56分
- 北海道帯広市西十三条南040
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S北海道歌志内市中村49-1
一戸建て- 茂尻駅/根室本線 徒歩110分 赤平駅/根室本線 徒歩127分 東滝川駅/根室本線 徒歩197分
- 北海道歌志内市字中村
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリー
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩26分 東滝川駅/根室本線 徒歩78分
- 北海道滝川市東町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハウス
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩39分 柏林台駅/根室本線 徒歩69分
- 北海道帯広市西十一条南30
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミワハイツ2
アパート- 帯広駅/根室本線 バス15分/バス停：別府団地前 停歩3分 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車9分
- 北海道帯広市西十七条南032
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンベラ館
アパート- 帯広駅/根室本線 バス17分/バス停：帯広コア専門学校前 停歩3分 柏林台駅/根室本線 帯広/根室本線 車12分
- 北海道帯広市西十条南40
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植原マンション
アパート- 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：帯広コア専門学校前 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 帯広/根室本線 車12分
- 北海道帯広市西十条南41
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン陸奥II
マンション- 十勝バス バス停：西7条10丁目 停歩1分以内 帯広駅/根室本線 バス6分/バス停：西9条9丁目 停歩1分以内
- 北海道帯広市西七条南010
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砂原マンション1
アパート- 滝川駅/函館本線 バス17分/バス停：泉町工業団地 停歩3分
- 北海道滝川市幸町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大楽毛2号棟 (305号室)
アパート- 大楽毛駅/根室本線 徒歩6分 新大楽毛駅/根室本線 徒歩27分
- 北海道釧路市大楽毛南
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストI
アパート- 十勝バス バス停：西11南9丁目 停歩5分 帯広駅/根室本線 バス9分/バス停：西11条9丁目 停歩5分
- 北海道帯広市西十二条南010
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 帯広駅/根室本線 バス75分/バス停：上士幌7区 停歩6分 帯広/根室本線 車51分
- 北海道河東郡上士幌町字上士幌東2線
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドW
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車6分
- 北海道釧路市鶴ケ岱2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドU
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車10分
- 北海道釧路市住吉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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