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コーポサンルート
アパート- 滝川駅/函館本線 バス11分/バス停：緑町団地 停歩3分
- 北海道滝川市東町005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプリムローズ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩25分 柏林台駅/根室本線 徒歩38分
- 北海道帯広市西十四条南012
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバイロハイツ
アパート- 芽室駅/根室本線 徒歩16分 帯広駅/根室本線 バス40分/バス停：公立芽室病院前 停歩14分
- 北海道河西郡芽室町西一条南006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－clef
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩17分
- 北海道帯広市新町東003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステリアII
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩20分 帯広駅/根室本線 徒歩53分 札内/根室本線 車6分
- 北海道中川郡幕別町札内桜町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RICH III
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩2分
- 北海道滝川市朝日町東004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIZA－B
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩3分
- 北海道滝川市黄金町東002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキー
アパート- 中央バス バス停：西小学校前 停歩10分 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：西小学校前 停歩10分
- 北海道滝川市西町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 赤平駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 赤平駅/根室本線 徒歩20分
- 北海道赤平市宮下町001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビエラ
アパート- 中央バス バス停：本町局前 停歩15分 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩15分
- 北海道滝川市大町004
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ友和
アパート- 十勝バス バス停：西9北1 停歩4分 帯広駅/根室本線 バス18分/バス停：西9北1 停歩4分
- 北海道帯広市西九条北003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラウンジ3
アパート- 滝川駅/函館本線 バス20分/バス停：東2丁目団地 停歩3分
- 北海道滝川市朝日町東004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家32
一戸建て- 赤平駅/根室本線 バス7分/バス停：茂尻 停歩17分
- 北海道赤平市茂尻本町003
- 築71年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARM－MK
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩54分 柏林台駅/根室本線 徒歩84分
- 北海道帯広市西十三条南040
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 砂川駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 砂川駅/函館本線 バス40分/バス停：歌志内市街停 停歩7分 滝川駅/函館本線 バス45分/バス停：歌志内市街停 停歩7分
- 北海道歌志内市字本町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドジャスパ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩26分 札内駅/根室本線 徒歩46分
- 北海道帯広市東九条南11
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイロード
アパート- 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：ハ中前 停歩8分 柏林台駅/根室本線 徒歩33分 西帯広駅/根室本線 バス28分/バス停：春駒通17条 停歩7分
- 北海道帯広市西十七条南5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムフォダブル
アパート- 帯広駅/根室本線 バス36分/バス停：西15条37丁目 停歩6分 柏林台駅/根室本線 バス43分/バス停：西15条37丁目 停歩6分
- 北海道帯広市西十六条南37
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポブレーメン D館
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車30分
- 北海道釧路市昭和中央5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYハイツ
アパート- くしろバス バス停：生涯学習センター 停歩3分 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車3分
- 北海道釧路市住吉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道砂川市空知太西五条7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース6
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス12分/バス停：西7条1丁目 停歩7分 帯広駅/根室本線 バス17分/バス停：北栄校正門前 停歩3分 西帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：西7条1丁目 停歩7分
- 北海道帯広市西六条南2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド千田A
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車8分
- 北海道釧路市弥生2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆K230
アパート- 札内駅/根室本線 バス11分/バス停：西５条３０丁目 停歩4分 帯広駅/根室本線 徒歩31分 柏林台駅/根室本線 徒歩77分
- 北海道帯広市西二条南30
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーコー桜ヶ岡
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車20分
- 北海道釧路市桜ケ岡3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスフィールズ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩62分 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車10分
- 北海道帯広市西十七条南39
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイセレール若葉
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩19分 柏林台駅/根室本線 徒歩65分 札内駅/根室本線 徒歩71分
- 北海道帯広市東二条南20
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエミールII
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車41分
- 北海道釧路市大楽毛1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿部ハイツ2
アパート- 東釧路駅/根室本線 徒歩12分 武佐駅/根室本線 徒歩19分 釧路駅/根室本線 バス23分/バス停：貝塚公園 停歩3分 釧路/根室本線 車9分
- 北海道釧路市貝塚2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ緑
アパート- 幕別駅/根室本線 徒歩13分 札内駅/根室本線 バス33分/バス停：幕別駅 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス51分/バス停：幕別駅 停歩6分
- 北海道中川郡幕別町緑町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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