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ヴィラージュ藤
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩39分
- 北海道帯広市西十一条南31
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦幌町厚内＿貸家
タウンハウス- 厚内駅/根室本線 徒歩4分
- 北海道十勝郡浦幌町字厚内二条通4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DFP
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス32分/バス停：西12条40丁目 停歩10分 帯広駅/根室本線 徒歩63分
- 北海道帯広市西十六条南41
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム春日I
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩12分
- 北海道釧路市春日町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットU
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車17分
- 北海道釧路市芦野5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾナーレ南町
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩46分
- 北海道帯広市西十四条南33
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
222ハイム
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩18分 柏林台駅/根室本線 徒歩64分 札内駅/根室本線 徒歩76分
- 北海道帯広市西二条南22
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草401マンション
マンション- 釧路駅/根室本線 バス30分/バス停：第3若草団地 停歩3分 東釧路駅/根室本線 徒歩35分 武佐駅/根室本線 徒歩36分 釧路/根室本線 車12分
- 北海道釧路市武佐3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿部ハイツ
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車43分
- 北海道釧路市星が浦大通5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TINY SQUAREII(タイニースクエア2)
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩9分 札内駅/根室本線 徒歩58分 柏林台駅/根室本線 徒歩60分
- 北海道帯広市東四条南13
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
11条ハイツ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩37分 札内駅/根室本線 徒歩40分
- 北海道帯広市東十一条南6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄マンション No．1
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩18分 柏林台駅/根室本線 徒歩60分
- 北海道帯広市西六条南21
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大西
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道滝川市空知町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩501分 帯広/根室本線 車50分
- 北海道河東郡上士幌町字上士幌106
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デューセンバーグ18.2
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩16分 西帯広駅/根室本線 徒歩47分 帯広駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市西十八条南002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス13分/バス停：体育センター前 停歩2分
- 北海道滝川市二の坂町西002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスビレッジ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：緑町団地 停歩3分
- 北海道滝川市東町006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスKY
アパート- 釧路駅/根室本線 バス20分/バス停：愛国変電所前 停歩3分
- 北海道釧路市愛国西3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ楽
アパート- くしろバス バス停：鳥取南4丁目 停歩1分以内 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車20分
- 北海道釧路市鳥取南5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ114A
アパート- 拓殖バス バス停：西11条2丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 徒歩25分
- 北海道帯広市西十一条南004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあずま
アパート- 釧路駅/根室本線 バス40分/バス停：星が浦大通5丁目 停歩5分
- 北海道釧路市星が浦大通5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレイ西青山
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車25分
- 北海道釧路市愛国西3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樹
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車32分
- 北海道釧路市鳥取北10
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイビレッジグランド1315
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩21分 柏林台駅/根室本線 徒歩42分 西帯広駅/根室本線 徒歩82分
- 北海道帯広市西十三条南15
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ714
アパート- 十勝バス バス停：西7南13 停歩2分 帯広駅/根室本線 徒歩8分
- 北海道帯広市西七条南014
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツたんぽぽ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 帯広駅/根室本線 徒歩21分 柏林台駅/根室本線 徒歩31分 西帯広駅/根室本線 徒歩72分
- 北海道帯広市新町西4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平成
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩6分
- 北海道滝川市花月町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ長谷川
アパート- 帯広駅/根室本線 バス22分/バス停：西5条3丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西六条南1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田マンション第一
マンション- 帯広駅/根室本線 バス27分/バス停：大通南橋 停歩5分 柏林台駅/根室本線 バス38分/バス停：西3条26丁目 停歩5分 西帯広駅/根室本線 バス42分/バス停：西3条26丁目 停歩5分
- 北海道帯広市西一条南29
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊塚
アパート- 帯広駅/根室本線 バス14分/バス停：帯広競馬場前 停歩6分 西帯広駅/根室本線 バス26分/バス停：西14条13丁目 停歩8分 柏林台駅/根室本線 バス31分/バス停：帯広競馬場前 停歩6分
- 北海道帯広市西十三条南11
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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