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ヴィラやまなみ
アパート- 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車17分
- 北海道帯広市西二十四条南3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドV
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車6分
- 北海道釧路市鶴ケ岱1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドI
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車10分
- 北海道釧路市鶴ケ岱1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
釧網本線 釧路駅 地上2階建て 築38年
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車10分
- 北海道釧路市鶴ケ岱2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールモエ大町B
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩6分
- 北海道滝川市大町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー16
アパート- 拓殖バス バス停：開発官舎前 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 バス18分/バス停：開発官舎前 停歩1分以内
- 北海道帯広市西十六条北001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト蔵
アパート- 帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：弥生通西8条 停歩4分
- 北海道帯広市西八条南031
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
親和ハイツ
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 帯広駅/根室本線 徒歩21分 西帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：西１２条１３丁目 停歩5分 柏林台駅/根室本線 徒歩45分
- 北海道帯広市西十二条南16
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内海マンション
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩23分
- 北海道帯広市東九条南11
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E2．8MS
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩19分
- 北海道帯広市東二条南8
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかねよしB
アパート- 滝川駅/函館本線 バス17分/バス停：100年記念塔前 停歩4分
- 北海道滝川市泉町002
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデューク東町
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩37分 東滝川駅/根室本線 徒歩65分
- 北海道滝川市東町007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル88
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩3分
- 北海道滝川市大町004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFuji
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：滝川市立病院前 停歩2分
- 北海道滝川市大町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルII
アパート- 十勝バス バス停：西5条南橋 停歩4分 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：西5条南橋 停歩4分
- 北海道帯広市西三条南032
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス(星が浦)
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車39分
- 北海道釧路市星が浦大通5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMKII
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩14分 幕別駅/根室本線 バス27分/バス停：札内7号 停歩10分 帯広駅/根室本線 徒歩61分
- 北海道中川郡幕別町札内新北町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN(アーバン)6・3
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩22分 柏林台駅/根室本線 徒歩33分 札内駅/根室本線 徒歩75分
- 北海道帯広市西六条南003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエアーパレス滝川
マンション- 中央バス バス停：本町局前 停歩5分 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩5分
- 北海道滝川市大町003
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ74
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩18分 柏林台駅/根室本線 バス14分/バス停：西7条1丁目 停歩9分 西帯広駅/根室本線 バス37分/バス停：西7条9丁目 停歩12分
- 北海道帯広市西七条南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン アンジュ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩25分 砂川駅/函館本線 徒歩28分 東滝川駅/根室本線 徒歩75分
- 北海道滝川市大町006
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西岡
アパート- 滝川駅/函館本線 バス22分/バス停：朝日町東3丁目 停歩3分
- 北海道滝川市朝日町東002
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 滝川駅/函館本線 バス13分/バス停：自衛隊正門前 停歩3分
- 北海道滝川市幸町004
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家
一戸建て- 滝川駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道滝川市幸町003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツごとう
アパート- 滝川駅/函館本線 バス2分/バス停：銀座通り 停歩5分
- 北海道滝川市本町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション1号館
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道滝川市朝日町東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマンション
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道滝川市朝日町東3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハウスB
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道滝川市空知町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーハイツ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道滝川市西町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西中村マンション
マンション- 帯広駅/根室本線 バス7分/バス停：緑ヶ丘小学校前 停歩20分 西帯広駅/根室本線 バス33分/バス停：西15条9丁目 停歩12分
- 北海道帯広市西十五条南15
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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