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ガーベラマンション音更
マンション- 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：音更町病院 停歩6分
- 北海道河東郡音更町緑陽台南区
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス
アパート- 中央バス バス停：西小学校前 停歩5分 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：西小学校前 停歩10分
- 北海道滝川市西町005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかねよしA
アパート- 滝川駅/函館本線 バス17分/バス停：100年記念塔前 停歩4分
- 北海道滝川市泉町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ23B
アパート2.44
（評価9件）
コメント1件- 西帯広駅/根室本線 徒歩8分 柏林台駅/根室本線 徒歩48分
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツきくち(紫雲台)
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車9分
- 北海道釧路市紫雲台
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
win
アパート- 滝川駅/函館本線 バス18分/バス停：幸町1丁目 停歩2分
- 北海道滝川市幸町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北海道帯広市東一条南25丁目18-2 コーポ信成
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩27分 札内駅/根室本線 徒歩65分 柏林台駅/根室本線 徒歩74分
- 北海道帯広市東一条南25
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆうなみハイツ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：中央老人センター前 停歩2分
- 北海道滝川市一の坂町東003
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィール幸町
アパート- 滝川駅/函館本線 バス15分/バス停：100年記念塔入り口 停歩4分
- 北海道滝川市幸町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツA
アパート- 帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：札内支所前 停歩3分
- 北海道中川郡幕別町札内中央町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトルース
アパート- 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：西16条北2丁目 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 徒歩23分 西帯広駅/根室本線 バス34分/バス停：西16北2丁目 停歩1分以内
- 北海道帯広市西十六条北2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ石山
マンション- 滝川駅/函館本線 バス7分/バス停：石山団地 停歩4分 砂川駅/函館本線 バス19分/バス停：石山団地 停歩4分
- 北海道砂川市空知太東三条001
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポSK
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道滝川市本町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あづまハイツ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩31分 札内駅/根室本線 徒歩69分
- 北海道帯広市大通南28
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムウエスト
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車13分
- 北海道釧路市新富士町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハウスA
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道滝川市空知町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かねよしビルマンション
マンション- 滝川駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道滝川市本町002
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
扇ハイツ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス12分/バス停：扇町2丁目 停歩3分
- 北海道滝川市扇町002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家12
一戸建て- 芦別駅/根室本線 バス5分/バス停：市民会館前 停歩5分
- 北海道芦別市南一条東002
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コメット21B
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：文化センター入り口 停歩2分
- 北海道滝川市東町001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ安里
アパート- 滝川駅/函館本線 バス4分/バス停：滝川農協前 停歩3分
- 北海道滝川市本町003
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ハイツ
アパート- 十勝バス バス停：東9条6丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：東9条6丁目 停歩3分
- 北海道帯広市東九条南005
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大坂マンション
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩5分
- 北海道滝川市有明町004
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かねよし第2ビルマンション
アパート- 滝川駅/函館本線 バス4分/バス停：滝川農協前 停歩3分
- 北海道滝川市本町003
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカハイツ
アパート- 十勝バス バス停：東10条2丁目 停歩7分 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：東10条2丁目 停歩7分
- 北海道帯広市東十条南002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ日の出
アパート- 中央バス バス停：東町5丁目 停歩1分以内 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：東町5丁目 停歩1分以内
- 北海道滝川市東町006
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハイツ中村
アパート- 滝川駅/函館本線 バス8分/バス停：東町7丁目 停歩5分
- 北海道滝川市東町006
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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