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クレステージ若竹
マンション- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車4分
- 北海道釧路市若竹町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・BOXII
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩12分
- 北海道釧路市川北町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルニマンション
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩29分
- 北海道釧路市駒場町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ入江
アパート- 東釧路駅/根室本線 徒歩32分
- 北海道釧路市入江町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリージアS
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 釧路駅/根室本線 バス31分/バス停：国誉6丁目 停歩3分
- 北海道釧路郡釧路町国誉3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツI
アパート- 東釧路駅/根室本線 徒歩34分
- 北海道釧路市入江町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーン
アパート- 釧路駅/根室本線 バス32分/バス停：星が浦北3丁目 停歩3分
- 北海道釧路市鶴野東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフS
マンション- くしろバス バス停：武佐3丁目 停歩1分以内 武佐駅/根室本線 徒歩10分 東釧路駅/根室本線 徒歩18分
- 北海道釧路市緑ケ岡006
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイトンハウス若松
アパート- くしろバス バス停：三共 停歩4分 釧路駅/根室本線 徒歩8分
- 北海道釧路市若松町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわりB
アパート- くしろバス バス停：共栄大通7丁目 停歩3分 釧路駅/根室本線 バス16分/バス停：三共 停歩5分
- 北海道釧路市新栄町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
biscuit(ビスケット)
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車21分
- 北海道釧路市文苑3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 網走駅 地上2階建て 築30年
アパート- 網走駅/石北本線 バス23分/バス停：潮見2丁目 停歩3分
- 北海道網走市潮見008
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 網走駅 地上5階建て 築41年
マンション- 網走駅/石北本線 バス5分/バス停：中央小学校前 停歩3分
- 北海道網走市向陽ケ丘005
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タップス
アパート- 桂台駅/釧網本線 徒歩10分 網走駅/石北本線 徒歩17分 鱒浦駅/釧網本線 徒歩67分
- 北海道網走市南八条西1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 網走駅 地上3階建て 築35年
マンション- 網走駅/石北本線 バス15分/バス停：桂町3丁目 停歩1分以内
- 北海道網走市台町003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
釧網本線 釧路駅 地上2階建て 築11年
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車4分
- 北海道釧路市松浦町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイトンハウスK
アパート- くしろバス バス停：三共 停歩3分 釧路駅/根室本線 徒歩10分
- 北海道釧路市若松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 釧路駅 地上2階建て 築20年
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩10分
- 北海道釧路市若松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンカー千歳
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩32分 東釧路駅/根室本線 徒歩45分 武佐駅/根室本線 徒歩54分
- 北海道釧路市千歳町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
益浦2丁目23貸家
一戸建て- 釧路駅/根室本線 徒歩77分 東釧路駅/根室本線 徒歩84分 武佐駅/根室本線 徒歩87分
- 北海道釧路市益浦2
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KUROSU.20
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車9分
- 北海道釧路市貝塚2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムきもと
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車25分
- 北海道釧路市文苑3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ武美
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車16分
- 北海道釧路市芦野5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイム
マンション- くしろバス バス停：旭町 停歩3分 釧路駅/根室本線 徒歩13分
- 北海道釧路市川上町010
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニ
アパート- くしろバス バス停：新川町 停歩2分 釧路駅/根室本線 徒歩20分
- 北海道釧路市若竹町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア ソレイユS
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩5分
- 北海道釧路市幸町13
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa貝塚
アパート- 東釧路駅/釧網本線 徒歩10分 釧路/根室本線 車11分
- 北海道釧路市貝塚4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ緑ヶ岡
アパート- 釧路駅/根室本線 バス10分/バス停：緑ケ岡2丁目 停歩3分
- 北海道釧路市緑ケ岡002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス美原2号棟
マンション- 釧路駅/根室本線 バス16分/バス停：くしろバス 美原4丁目 停歩6分 武佐駅/根室本線 バス37分/バス停：くしろバス 団地中央通 停歩9分
- 北海道釧路市美原4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石北本線 網走駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 網走バス バス停：ショッピングタウン西口 停歩1分以内 網走駅/石北本線 徒歩48分
- 北海道網走市駒場北005
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 釧網本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 釧網本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.1万円 3.8万円 4.9万円 5.3万円 6.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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