- リスト表示
- 地図表示
-
レオパレス21麻生第7
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 新琴似駅/札沼線 徒歩17分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北四十二条東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディチャタウンA1
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 新琴似駅/札沼線 バス13分/バス停：屯田７条１２丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：屯田7条12丁目 停歩3分
- 北海道札幌市北区屯田七条11
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築34年
アパート- 中央バス バス停：新琴似6条13丁目 停歩2分 新琴似駅/札沼線 徒歩32分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩35分 新川駅/札沼線 徒歩45分
- 北海道札幌市北区新琴似六条013
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJiTO S11
マンション- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩1分以内 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩4分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区南十一条西014
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１１条駅 地上5階建て 築2年
マンション- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩1分以内 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩5分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩6分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区南十一条西14
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新川駅/札沼線 徒歩3分 八軒駅/札沼線 徒歩21分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市北区北二十八条西15
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ北16条
アパート- 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北十六条東3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 地上3階建て 築21年
アパート- 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北十六条東3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・ドゥ・ブランシェ南12条
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩8分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 行啓通駅/札幌市電 徒歩10分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩11分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十二条西009
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ II
アパート- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北三十四条東2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール平岸
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸五条007
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上3階建て 築29年
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 新川駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北二十八条西7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオフィールド
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩31分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分 新川駅/札沼線 徒歩40分 太平駅/札沼線 徒歩50分
- 北海道札幌市北区新琴似八条15
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩45分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩59分
- 北海道札幌市南区真駒内柏丘8
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩33分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩38分 新川駅/札沼線 徒歩52分
- 北海道札幌市北区新琴似八条15
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 山鼻９条駅 地上3階建て 築24年
アパート- 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩3分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩5分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南九条西8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラットS
アパート- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 新川駅/札沼線 徒歩14分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区北三十二条西10
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 札幌駅 地上2階建て 築54年
アパート- 札幌駅/函館本線 徒歩12分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北七条西008
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースピア367
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北三十六条東7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築19年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩34分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩38分 新川駅/札沼線 徒歩52分
- 北海道札幌市北区新琴似八条15
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまだマンション
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 新琴似駅/札沼線 徒歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区麻生町6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ木の城
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 新琴似駅/札沼線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区麻生町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ杜07
アパート- 札幌駅/札沼線 徒歩8分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北七条西8
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北三十四条東6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上4階建て 築7年
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 新琴似駅/札沼線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区北三十四条西2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上9階建て 築45年
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北十八条西4
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上4階建て 築11年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条8
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 地上4階建て 築29年
マンション- 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 札幌駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北十一条東1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上7階建て 築41年
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北十七条西5
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上4階建て 築16年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条6
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
