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ルーブル菊水
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水三条4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩8分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南六条西12
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイエ南郷(本通14丁目南MS)
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区本通14丁目南
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレB
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩6分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩9分 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩11分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南五条西012
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上2階建て 築29年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区栄通17
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中島
アパート- 発寒中央駅/函館本線 徒歩8分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 琴似駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区発寒五条3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランヴェール
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上9階建て 築20年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 桑園駅/函館本線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北四条西18
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南九条西20
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT北円山
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 桑園駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区北四条西20
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーフウェイ本郷
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレ石川II
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩19分 平和駅/千歳線 徒歩21分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 北海道札幌市白石区北郷五条6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上10階建て 築35年
マンション- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区北一条西23
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイフィールド88
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通001
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングルコート南4条
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩5分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南四条西14
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール
マンション- JR北海道バス(株) バス停：旭山公園通13丁目 停歩4分 西線６条駅/札幌市電 徒歩5分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩6分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩11分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南七条西013
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区東札幌三条3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上5階建て 築36年
マンション- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩15分 西線６条駅/札幌市電 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南四条西23
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲穂マンション
アパート- 北広島駅/千歳線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分
- 北海道北広島市稲穂町西4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北広島駅/千歳線 徒歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス35分/バス停：稲穂４丁目 停歩3分
- 北海道北広島市稲穂町西4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上4階建て 築40年
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区東札幌四条2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北八条西24
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート山鼻
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩6分 行啓通駅/札幌市電 徒歩9分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩11分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南十二条西9
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩6分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南七条西17
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築7年
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市中央区南七条西17
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッセ円山 EAST
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北五条西23
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上4階建て 築18年
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北五条西23
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FK美園
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園四条7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンサーラ
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒中央駅/函館本線 徒歩8分 琴似駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒三条4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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