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ハッピーハイツ
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：清田6－3 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：清田６－３ 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：清田6－3 停歩1分以内 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス22分/バス停：清田6－3 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区清田六条002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築17年
マンション- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン512
マンション- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩8分 西線６条駅/札幌市電 徒歩8分 西線6条駅/札幌市電 徒歩8分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南五条西012
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ(栄通)
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区栄通7
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート栄通17
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区栄通17
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガートタワー月寒中央
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通5
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフジュエル美術館前
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩13分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区北二条西18
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上4階建て 築11年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩13分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区北二条西18
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン大通III
アパート- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 苗穂駅/函館本線 徒歩10分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区大通東8
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩8分 西線６条駅/札幌市電 徒歩8分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南五条西012
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト裏参道
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩10分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩13分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南四条西21
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKマンション
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 桑園駅/函館本線 徒歩11分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区北五条西16
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上2階建て 築44年
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩13分 平和駅/千歳線 徒歩22分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：白石駅停 停歩13分
- 北海道札幌市白石区北郷四条6
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築10年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区東札幌四条6
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルパーク札幌
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区菊水二条3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 地上8階建て 築36年
マンション- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通007
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築24年
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築15年
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通13
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上3階建て 築20年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区発寒四条4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストパレス厚別
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：厚別東小学校前 停歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：厚別東小学校前 停歩7分 厚別駅/函館本線 徒歩29分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 大麻駅/函館本線 徒歩33分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条008
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上5階建て 築2年
アパート- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平四条5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ北野A
アパート- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：北野6－5 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：北野６－５ 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：平岡営業所 停歩15分
- 北海道札幌市清田区北野五条5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上4階建て 築24年
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩8分 八軒駅/札沼線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区八軒三条東1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上4階建て 築36年
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上4階建て 築37年
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩9分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区琴似四条2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカノハIII
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩12分 平和駅/千歳線 徒歩16分 新札幌駅/千歳線 徒歩22分 白石駅/千歳線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区川下一条008
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上2階建て 築31年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 発寒中央駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市西区西野一条1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上3階建て 築32年
アパート- 琴似駅/函館本線 徒歩13分 八軒駅/札沼線 徒歩16分 発寒中央駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道札幌市西区八軒四条西4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築33年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 白石駅/函館本線 徒歩19分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区平和通9丁目北
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上4階建て 築19年
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市西区山の手一条9
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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