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ハイツ24B棟
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市西区二十四軒二条4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーべ本郷通
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト26
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩7分 八軒駅/札沼線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：新陽小学校前 停歩1分以内
- 北海道札幌市北区北二十六条西14
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上3階建て 築32年
アパート- 上野幌駅/千歳線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 新札幌駅/千歳線 徒歩30分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区青葉町16
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエス宮の森フラット
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区宮の森四条001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上4階建て 築38年
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区宮の森四条001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ菊水元町
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区菊水元町一条5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ88
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：西野８条８丁目 停歩3分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：西野8条8丁目 停歩3分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：西野８条８丁目 停歩3分
- 北海道札幌市西区西野八条8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ24A棟
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区二十四軒二条4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールマルミチ
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区北七条西27
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール栗山
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区美園五条003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ林
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩8分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区八軒二条東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドールマンション
マンション- 野幌駅/函館本線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：若葉町西 停歩8分 新札幌駅/千歳線 バス20分/バス停：若葉町西 停歩8分 大麻駅/函館本線 徒歩29分 高砂駅/函館本線 徒歩33分 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩20分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン平和通A
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区平和通2丁目北
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D×ApartmentN3E6 (N3E6C棟)
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区北三条東6
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレーヴィア
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区発寒三条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ清田
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス8分/バス停：札幌国際大学前 停歩1分以内 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：札幌国際大学前 停歩1分以内 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：札幌国際大学前 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区清田三条001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディー青葉
アパート- 上野幌駅/千歳線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 新札幌駅/千歳線
- 北海道札幌市厚別区青葉町16
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイトカレッジ
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩16分 大麻駅/函館本線 徒歩23分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩23分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩41分
- 北海道江別市文京台000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコートB棟
マンション- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩3分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区南十一条西16
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上3階建て 築25年
アパート- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平七条007
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスター円山
マンション- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南四条西27
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上8階建て 築30年
マンション- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南四条西27
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上5階建て 築9年
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒中央駅/函館本線 徒歩12分 発寒駅/函館本線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区発寒七条8
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築10年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区発寒三条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上5階建て 築21年
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 発寒駅/函館本線 徒歩13分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条4
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷13丁目駅 地上6階建て 築35年
マンション- 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本通011
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩3分 森林公園駅/函館本線 徒歩15分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：文京台入口 停歩3分
- 北海道江別市文京台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シード豊平
アパート- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平七条007
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー高原
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 苗穂駅/千歳線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水五条001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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