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Nord Heimat
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上2階建て 築29年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上2階建て 築34年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 発寒中央駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区西町南12
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上2階建て 築40年
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩10分 琴似駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区八軒九条東4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上2階建て 築20年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区美園二条5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 桑園駅/函館本線 徒歩13分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区北五条西18
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上2階建て 築25年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区中央一条5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築31年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区東札幌五条4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築42年
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 平和駅/千歳線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区本通11丁目北
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宮の沢6号棟
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩20分 発寒駅/函館本線 徒歩29分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区東札幌六条4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大光21番館
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区中央三条6
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上5階建て 築51年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園一条3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 発寒中央駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道札幌市西区西野二条9
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築25年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩13分 平和駅/千歳線 徒歩23分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 北海道札幌市白石区北郷五条6
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築36年
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス7分/バス停：清田3条2丁目 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区清田四条3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩14分 発寒駅/函館本線 徒歩18分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢二条3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築37年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩14分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区中央二条7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス手稲3号棟 (409号室)
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 上手稲神社前バス停留所 徒歩10分
- 北海道札幌市西区宮の沢三条
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス手稲2号棟 (108号室)
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 上手稲神社前バス停留所 徒歩10分
- 北海道札幌市西区宮の沢三条
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築20年
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：真栄1条2丁目 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上4階建て 築28年
アパート- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市中央区宮の森三条10
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上3階建て 築22年
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 発寒中央駅/函館本線 徒歩32分 発寒駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道札幌市西区西野三条7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築33年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩17分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 平和駅/千歳線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区平和通9丁目北
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上5階建て 築48年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区山の手二条7
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上2階建て 築49年
アパート- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 苗穂駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区中央三条1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区中央二条1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上3階建て 築35年
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩18分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 北海道札幌市白石区菊水元町一条5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築40年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩18分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩36分
- 北海道札幌市白石区北郷三条1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上2階建て 築46年
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 発寒駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道札幌市西区西野四条6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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