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ジュリアス文京台B
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分
- 北海道江別市文京台000
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上4階建て 築6年
マンション- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩11分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西線６条駅/札幌市電 徒歩13分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南七条西24
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 地上4階建て 築7年
マンション- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線６条駅/札幌市電 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩14分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市中央区南六条西23
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上9階建て 築22年
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 桑園駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北五条西17
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツN15
アパート- 桑園駅/函館本線 徒歩11分 八軒駅/札沼線 徒歩19分 札幌駅/函館本線 徒歩25分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市中央区北十五条西15
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス元野幌
アパート- 中央バス バス停：二番通り7丁目 停歩6分 野幌駅/函館本線 徒歩11分 高砂駅/函館本線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス28分/バス停：道立消防学校 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス28分/バス停：道立消防学校 停歩4分 江別駅/函館本線 徒歩38分
- 北海道江別市野幌代々木町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築30年
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：月寒東3条19丁目 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：月寒東3条19丁目 停歩1分以内 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：月寒東3条19丁目 停歩1分以内
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条19
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上2階建て 築17年
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区琴似四条6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上3階建て 築17年
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩13分 白石駅/函館本線 徒歩14分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区北郷一条8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールノースセブン
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 桑園駅/函館本線 徒歩13分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北七条西19
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築23年
アパート- 手稲駅/函館本線 バス10分/バス停：曙7条1丁目 停歩3分 稲積公園駅/函館本線 バス15分/バス停：曙7条1丁目 停歩3分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：曙7条1丁目 停歩3分
- 北海道札幌市手稲区前田八条17
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 上野幌駅/千歳線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2富樫マンション
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：菊水元町6－3 停歩4分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：菊水元町６－３ 停歩4分
- 北海道札幌市白石区菊水元町七条4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築27年
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩20分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 バス30分/バス停：北郷３－１ 停歩2分
- 北海道札幌市白石区北郷三条1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューにしの
アパート2.67
（評価9件）
コメント8件- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩41分 発寒駅/函館本線 徒歩49分 発寒中央駅/函館本線 バス46分/バス停：西野５条９丁目 停歩5分
- 北海道札幌市西区西野六条10
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコート山の手
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市西区山の手四条7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
猪俣邸
一戸建て- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：西野6条8丁目 停歩10分
- 北海道札幌市西区西野六条10
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上2階建て 築18年
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート幌西
マンション- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩3分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩9分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南十条西16
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１１条駅 地上4階建て 築22年
マンション- 西線１１条駅/札幌市電 徒歩3分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西線14条駅/札幌市電 徒歩9分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南十条西016
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩3分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南九条西13
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上4階建て 築39年
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩3分 八軒駅/札沼線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区八軒二条東1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアゼリア
マンション- 厚別駅/函館本線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条004
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上4階建て 築40年
マンション- 厚別駅/函館本線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築8年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区美園五条6
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上10階建て 築23年
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南六条西17
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ノルド
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩12分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩12分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南六条西012
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバストーリーB棟
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区東札幌五条6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラブール宮の沢
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩14分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒六条8
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西１５丁目駅 地上5階建て 築9年
マンション- 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩5分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南三条西12
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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