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追分パーソンズ
アパート- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 バス12分/バス停：七重浜8丁目 停歩10分 五稜郭駅/函館本線 バス27分/バス停：七重浜8丁目 停歩10分 函館駅/函館本線 バス48分/バス停：七重浜8丁目 停歩10分
- 北海道北斗市追分004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 湯の川駅 地上2階建て 築27年
マンション- 湯の川駅/函館市電 徒歩21分 函館駅/函館本線 徒歩96分
- 北海道函館市上野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズ久根別
アパート- 東久根別駅/道南いさりび鉄道 徒歩8分 久根別駅/道南いさりび鉄道 徒歩13分 函館駅前駅/函館市電 バス43分/バス停：久根別小学校前 停歩15分
- 北海道北斗市久根別4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北斗
アパート- 東久根別駅/道南いさりび鉄道 バス1分以内/バス停：七重浜８丁目 停歩15分 五稜郭駅/函館本線 バス13分/バス停：七重浜8丁目 停歩15分 函館駅前駅/函館市電 バス50分/バス停：七重浜８丁目 停歩15分
- 北海道北斗市追分4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト函館マンション
マンション- 五稜郭公園前駅/函館市電 バス37分/バス停：旭岡団地 停歩3分 函館駅/函館本線 バス71分/バス停：旭岡団地 停歩3分 五稜郭駅/函館本線 バス72分/バス停：旭岡団地 停歩3分
- 北海道函館市西旭岡町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 大町駅 地上4階建て 築24年
マンション- 大町駅/函館市電 徒歩7分 函館駅/函館本線 バス10分/バス停：函館駅前 停歩1分以内 十字街駅/函館市電 徒歩15分
- 北海道函館市弥生町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七飯町本町1棟2戸
アパート- 七飯駅/函館本線 バス10分/バス停：七飯本町 停歩10分 新函館北斗駅/函館本線 バス15分/バス停：七飯本町 停歩10分 五稜郭駅/函館本線 バス32分/バス停：七飯本町 停歩10分
- 北海道亀田郡七飯町本町006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフマンション
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道函館市富岡町003
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上2階建て（地下1階付き） 築33年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩11分 発寒駅/函館本線 徒歩22分 函館駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 桔梗駅 地上3階建て 築23年
アパート- 桔梗駅/函館本線 徒歩24分 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩40分
- 北海道函館市桔梗1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス美原A棟
アパート- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 バス11分/バス停：亀田中学校前 停歩6分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス14分/バス停：亀田中学校前 停歩6分 五稜郭駅/函館本線 徒歩30分 桔梗駅/函館本線 徒歩49分
- 北海道函館市美原3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル鮫川III
アパート- 函館アリーナ前駅/函館市電 徒歩3分 函館駅/函館本線 徒歩77分
- 北海道函館市深堀町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 函館アリーナ前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 函館アリーナ前駅/函館市電 徒歩9分 函館駅/函館本線 徒歩76分
- 北海道函館市湯川町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションビーチ
アパート- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩10分
- 北海道北斗市七重浜5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス函館
マンション- 新川町駅/函館市電 徒歩13分 函館駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道函館市宇賀浦町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 函館アリーナ前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 函館アリーナ前駅/函館市電 徒歩3分 函館駅/函館本線 徒歩77分
- 北海道函館市深堀町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション松陰町第2
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 杉並町駅/函館市電 徒歩4分 柏木町駅/函館市電 徒歩9分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩11分 五稜郭駅/函館本線
- 北海道函館市松陰町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 湯の川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 湯の川駅/函館市電 徒歩15分 函館駅/函館本線
- 北海道函館市日吉町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道南いさりび鉄道 東久根別駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東久根別駅/道南いさりび鉄道 徒歩23分
- 北海道北斗市七重浜8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース五稜郭I
アパート- 函館バス バス停：JR車両所前 停歩3分 五稜郭駅/函館本線 徒歩7分
- 北海道函館市亀田町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス
マンション- 五稜郭駅/函館本線 徒歩9分
- 北海道函館市港町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 新川町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 新川町駅/函館市電 徒歩13分 函館駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道函館市宇賀浦町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道南いさりび鉄道 七重浜駅 地上5階建て 築25年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩17分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス19分/バス停：北大前 停歩5分 五稜郭駅/函館本線 徒歩32分 函館駅/函館本線 バス39分/バス停：北大前 停歩5分
- 北海道函館市港町3
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミヤハラ
アパート- 東久根別駅/道南いさりび鉄道 徒歩23分
- 北海道北斗市七重浜8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス昭和
マンション- 五稜郭公園前駅/函館市電 バス14分/バス停：中央昭和 停歩4分 函館駅/道南いさりび鉄道 バス16分/バス停：中央昭和 停歩4分 五稜郭駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道函館市昭和3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 五稜郭駅 地上2階建て 築23年
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道函館市富岡町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドミール湯川
アパート- 函館アリーナ前駅/函館市電 徒歩9分 函館駅/函館本線 徒歩76分
- 北海道函館市湯川町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレコート富士
マンション- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩18分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス22分/バス停：北大前 停歩3分 五稜郭駅/道南いさりび鉄道 徒歩30分 函館駅/函館本線 バス28分/バス停：北大前 停歩3分
- 北海道函館市港町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズフラット5
マンション- 五稜郭駅/函館本線 徒歩20分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩29分
- 北海道函館市富岡町2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道南いさりび鉄道 七重浜駅 地上2階建て 築38年
アパート- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩10分
- 北海道北斗市七重浜5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 道南いさりび鉄道の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 道南いさりび鉄道の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.2万円 3.9万円 4.6万円 5.1万円 6.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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