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東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築20年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス8分/バス停：郡山東高校 停歩4分
- 福島県郡山市山根町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築42年
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス ソフィア
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩16分 北上駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県北上市北鬼柳115
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩13分 古河駅/東北本線 新古河駅/東武日光線 小山駅/東北新幹線 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・U・2
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停：花木センター入口 停歩6分 新鹿沼駅/東武日光線 バス14分/バス停：東久保 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレーマルキ五番館
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩19分 郡山/東北新幹線 車10分
- 福島県郡山市八山田5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨコミゾマンション
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩15分 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩21分 大宮駅/東北本線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー上戸祭
マンション3.48
（評価21件）
コメント21件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：男女共同参画センター 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Impress B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分 小田林駅/水戸線 徒歩47分 結城駅/水戸線 徒歩67分 間々田駅/東北本線 徒歩94分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市東城南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス盛南B
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市向中野004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセラーンI
マンション- 福島駅/東北新幹線 バス17分/バス停：鳥谷野扇田 停歩3分
- 福島県福島市鳥谷野112
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cent 大田原
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：若草口 停歩9分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：あさひ橋 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩4分
- 栃木県大田原市若草2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・キオンA
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：開成六丁目 停歩3分
- 福島県郡山市字桑野清水台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：開成六丁目 停歩3分
- 福島県郡山市字桑野清水台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranLoungeShima(グランラウンジシマ)
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：島1丁目 停歩3分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩48分
- 福島県郡山市島1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかなめ2
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- バス停：水判土 停歩7分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：水判土 停歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩37分 上尾駅/高崎線 徒歩120分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山女子大学 停歩11分
- 福島県郡山市開成2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築15年
マンション- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 与野本町駅/埼京線 徒歩34分 与野駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス伊藤 A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス24分/バス停：柴宮団地 停歩3分 郡山/東北本線 車16分
- 福島県郡山市大槻町277
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(南飯田K邸戸建て)
テラスハウス- 間々田駅/東北本線 徒歩27分 野木駅/東北本線 徒歩59分 小山駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県小山市大字南飯田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらそう
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：大槻中 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西ノ宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション如月
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：東峰町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩39分 喜久田駅/磐越西線 徒歩57分 郡山駅/東北新幹線 徒歩65分
- 福島県郡山市富田町字向舘
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマシコ
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩76分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト秀和A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩75分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン栄
アパート- 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩74分 水沢江刺/東北新幹線 車15分
- 岩手県奥州市江刺栄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティアパートメンツ新川II
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 宝町駅/都営浅草線 徒歩12分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 東京駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区新川2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上8階建て 築19年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 鶯谷駅/山手線 徒歩11分 上野駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都台東区下谷3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩3分 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分 仙台駅/仙石線 バス13分/バス停：原町3 停歩4分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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