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ベルソレイユ弐番館
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩28分
- 青森県八戸市大字田面木119
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルフラット・SASAKI
アパート- 仙台市営バス バス停：八木山神社前 停歩7分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 仙台駅/東北本線 バス14分/バス停：八木山神社前 停歩7分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区青山001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム御幸
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩41分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分 宇都宮/東北本線 車9分
- 栃木県宇都宮市御幸本町000
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル牛久II
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩19分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩19分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県郡山市芳賀1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス元町B
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩2分 野崎駅/東北本線 バス17分/バス停：那須庁舎前 停歩15分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩2分
- 栃木県大田原市元町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム・A
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩20分
- 宮城県大崎市古川李埣003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツNS
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 北上駅 地上5階建て 築44年
マンション- 北上駅/東北本線 バス15分/バス停：流通センター前 停歩5分
- 岩手県北上市流通センター
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコート
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 バス38分/バス停：鹿沼駅 停歩22分
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 バス38分/バス停：鹿沼駅 停歩22分
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウディ東新庄
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩22分 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市東新庄1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 静和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩25分 新大平下駅/東武日光線 徒歩42分 大平下駅/両毛線 徒歩56分 小山駅/東北本線 岩舟駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町西水代
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションV
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：文星大学前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：文星大学前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ北上 B
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩25分 北上駅/東北本線 徒歩81分
- 岩手県北上市村崎野122
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩23分 大平下駅/両毛線 徒歩29分 栃木駅/両毛線 徒歩66分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栃木駅 地上2階建て 築5年
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩28分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青い森鉄道 八戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八戸駅/青い森鉄道 徒歩28分
- 青森県八戸市大字田面木字中明戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 仙台駅/東北本線 バス27分/バス停：八木山南3丁目 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区八木山南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールFX
アパート- 郡山駅/東北本線 バス27分/バス停：鎗ケ池団地入口 停歩1分以内
- 福島県郡山市巳六段
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス27分/バス停：鎗ケ池団地入口 停歩1分以内
- 福島県郡山市巳六段
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシルフィーY B
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩41分 盛岡駅/東北本線 徒歩67分
- 岩手県盛岡市黒石野002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミードリーム
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩27分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glassgow
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩32分
- 福島県福島市腰浜町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントス西ノ宮 A
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：西の宮 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西ノ宮西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：西の宮 停歩3分
- 福島県郡山市大槻町字西ノ宮西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエルドラード
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩57分 鶴田駅/日光線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市東宝木町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 福島駅 地上2階建て 築3年
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩35分
- 福島県福島市腰浜町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルエット
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩80分 宇都宮駅/東北本線 徒歩82分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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